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Tribunale di Catanzaro · procedura 45/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Cropani Marina
Cropani (Catanzaro) · Calabria
- 203 m²
- 12 locali
- Piano terra
Villino di 229 m² a omissis (CZ), su due piani con giardino di 315 m², taverna e posto auto.
Base d'asta
178.500 €
Offerta minima
133.875 €
rilancio minimo 2500 €
Termine offerte
3 giorni
11 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 28 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobile composto al piano terra da corte di mq 315 adibito a giardino, su lotto originario di mq 555 su cui è stato edificato il fabbricato. Il piano seminterrato è destinato a pluriuso, si accede dall’esterno tramite rampa carrabile, è composto da più ambienti e si collega al piano rialzato tramite scala interna. Al piano rialzato vi si accede tramite scala esterna scoperta, è composto da ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 stanze di cui 2 con balcone, 2 bagni, cucina, patio esterno.
Dalla perizia: 230 m², 2 bagni, classe energetica G, con giardino di 315 m², aria condizionata, posto auto, balcone e terrazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 31 · Particella 4468
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- Copia del provvedimento reso il 14.12.2023
- 14919285_perizia
- Verbale e provv.to udienza del 11.06.2026
- Avviso di vendita con PVP (ud. 12.11.2026)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 15/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª29 lug 202429 luglio 2024238.000 €
- 2ª12 nov 202612 novembre 2026−25%178.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 27,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 133.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,7 kmMare
- 2,3 kmSpiaggia
- 380 mStazioneCropani
- 25 kmAeroportoAeroporto Pitagora di Crotone
- 780 mCentro comm.La Torre
- 1,1 kmSupermercatoMD
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Cropani
Vedile tutte- TerrenoCropani, CatanzaroPiena proprietà, per la quota di 1/1, di terreni siti in Cropani (CZ) Catasto Terreni, foglio 21, part. 114, consistenza 2 ettari 72 are 10 centiare; Per ulteriori dati si rimanda alla perizia68.422 €
- Immobile commercialeCropani, CatanzaroPiena proprietà del compendio immobiliare facente parte del complesso turistico-residenziale denominato " Villaggio Riviera del Sole", costituito da fabbricati e aree pertinenziali a destinazione turistico- residenziale. Il tutto descritto nella relazione di stima del 10/05/2025, cui integralmente si rinvia anche per la descrizione urbanistica, catastale e residenziale del compendio. Il compendio è gravato dagli obblighi e vincoli derivanti dalla convenzione di lottizzazione descritta in perizia3.678.750 €
E altrove in provincia di Catanzaro
Vedile tutte- VillaLamezia Terme, CatanzaroDiritto di piena proprietà di una villa di tre piani fuori terra ed uno interrato. La villa ha una superficie utile complessiva di 744,35 mq ripartita su tre piani fuori terra ed uno interrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne.169.488 €
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- VillinoFalerna, CatanzaroPiena proprietà di una porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo (abitazione in villino), sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) con annessa corte esclusiva pertinenziale di circa mq. 233, ubicato a Falerna (CZ), Via Petraro n. 3, censito, al Catasto Fabbricati del Comune di Falerna, al Foglio 23, Parti. 1314, Sub 1, Categoria A/7, Classe U, Consistenza 11 vani, Rendita € 545,38, Via Petraro piano S1-T-1190.000 €
- VillinoGizzeria, CatanzaroPiena proprietà di una casa indipendente (villino) a due piani fuori terra con seminterrato e corte circostante, adibita a civile abitazione in Gizzeria (CZ), alla località Maiolino, posizionata in zona semi-collinare a pochi passi dal lungomare di Falerna Marina e Gizzeria Lido, in posizione panoramica sopra “Parco dei Principi”, facente parte del villaggio turistico residenziale “Apogeo”.242.403 €
- VillaLamezia Terme, CatanzaroDiritto di piena proprietà di una villa di due piani fuori terra ed uno interrato, con annesso terreno. La villa ha una superficie utile complessiva di 311,20 mq ripartita su due piani fuori terra ed uno interrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne.110.423 €
- VillinoBotricello, CatanzaroLOTTO N. 1: Bene sito in Botricello (CZ), alla Via Portofino s.n.c., della superficie commerciale di circa 489,00 mq, composto: - dall’immobile censito al Catasto Fabbricati del suddetto Comune, al Foglio 6, Particella n. 4933, Sub 2, Categoria A/7 (Ville e Villini) classe U consistenza 11 vani - superficie Catastale mq 347 - rendita € 908,96 - P. S1-T-1-2, quota di proprietà 1/1; - dall’immobile censito al Catasto Fabbricati del suddetto Comune, al Foglio 6, Particella n. 4933, Sub 3, Ca320.370 €