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Tribunale di Lamezia Terme · procedura 51/2024Immobile Residenziale · lotto 15ª vendita
Villa in Via Degli Uliveti, 45
Lamezia Terme (Catanzaro) · Calabria
- Occupato
Villa di 744 m² a Lamezia Terme (CZ), in via Degli Uliveti 45, su quattro piani con terrazzo e balconi.
Base d'asta
169.488 €
Offerta minima
127.116 €
rilancio minimo 6780 €
Termine offerte
18 giorni
26 nov 2026, 13:00
5ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 13 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di piena proprietà di una villa di tre piani fuori terra ed uno interrato. La villa ha una superficie utile complessiva di 744,35 mq ripartita su tre piani fuori terra ed uno interrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne.
Dalla perizia: 806 m², con balcone e terrazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 37 · Particella 1513 · Subalterno 6 (Scala) 7-8-9
Documenti ufficiali
3- EI 51-2024 avviso di vendita (27.11.2026)
- EI 51-2024 relazione tecnica omissata
- EI 51-2024 ordinanza delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 27/11/2026 · 12:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 06/10/2026
Storico delle vendite
5ª di 5- 1ª28 lug 202228 luglio 202226.400 €
- 2ª26 gen 202326 gennaio 2023−20%21.120 €
- 3ª29 mag 202629 maggio 2026301.312 €
- 4ª31 lug 202631 luglio 2026−25%225.984 €
- 5ª27 nov 202627 novembre 2026−25%169.488 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 13 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 127.116 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,8 kmMare
- 7,9 kmSpiaggia
- 1,6 kmPronto soccorsoPresidio Ospedaliero Giovanni Paolo II
- 6,6 kmAeroportoAeroporto Internazionale di Lamezia Terme
- 3,7 kmCaselloLamezia Terme Sud
- 2,8 kmStazioneLamezia Terme-Nicastro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Lamezia Terme
Vedile tutte- VillaLamezia Terme, CatanzaroDiritto di piena proprietà di una villa di due piani fuori terra ed uno interrato, con annesso terreno. La villa ha una superficie utile complessiva di 311,20 mq ripartita su due piani fuori terra ed uno interrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne.110.423 €
- VillinoLamezia Terme, CatanzaroQuota di comproprietà, pari alla metà dell’intero, di fabbricato per civile abitazione su più livelli, piano S1-TR, vani 9, superficie catastale totale mq. 257 (totale escluse aree scoperte mq. 254). Libero33.051 €
- Abitazione civileLamezia Terme, CatanzaroAbitazione di tipo civile costituita da appartamento piano V, superficie mq. 142,52, cat. A/2, consistenza vani 7,0113.850 €
- Abitazione civileLamezia Terme, CatanzaroCasa indipendente (villino) a due piani f.t. con sottotetto e corte; p. terra composto da ampio garage con magazzino e deposito con bagno di servizio; p. primo da 2 camere da letto, bagno, soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, balcone lungo tutti i lati, e sottotetto utilizzato come deposito. Villino: sup. v.p.p. mq. 481,05 tot sui tre piani in mq. 160,35 cadauno oltre mq. 37,83 di balconi; corte circostante di ca mq 909,65 di cui mq. 540 a verde e mq. 369,65 pavimentata. Libero89.100 €
- Abitazione economicaLamezia Terme, CatanzaroAppartamento per civile abitazione al piano primo (secondo f.t.), di un fabbricato in c.a. di maggiore consistenza, della superficie commerciale di mq. 257, composto da n. 8 vani, cucina abitabile, tre servizi igienici, due ripostigli, disimpegno. E' provvisto di un terrazzo esterno praticabile, ricavato sulla copertura di un ampliamento abusivo realizzato al piano terra, di cui dovrà essere effettuata la demolizione poiché privo di titolo edilizio abilitativo.73.245 €
- Abitazione economicaLamezia Terme, CatanzaroAppartamento per civile abitazione al secondo piano (terzo f.t.) di un fabbricato in c.a. di maggiore consistenza, della superficie commerciale di mq. 169, composto da n. 5 vani e doppi servizi igienici. E' provvisto di un piccolo vano di circa mq. 8 realizzato abusivamente di cui dovrà essere effettuata la demolizione con costi già detratti dal valore di stima.55.871 €
E altrove in provincia di Catanzaro
Vedile tutte- VillinoCropani, CatanzaroImmobile composto al piano terra da corte di mq 315 adibito a giardino, su lotto originario di mq 555 su cui è stato edificato il fabbricato. Il piano seminterrato è destinato a pluriuso, si accede dall’esterno tramite rampa carrabile, è composto da più ambienti e si collega al piano rialzato tramite scala interna. Al piano rialzato vi si accede tramite scala esterna scoperta, è composto da ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 stanze di cui 2 con balcone, 2 bagni, cucina, patio esterno.178.500 €
- VillaMontepaone, Catanzaronuda proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile, consistenza vani 16,5. Lo stesso fa parte di una villa bifamiliare: al seminterrato -ampio soggiorno, una cucina, una stanza da letto, 2 ripostigli, un servizio igienico; al p.t. - ampio soggiorno, una cucina con terrazzo, un servizio igienico; il piano primo con 4 camere da letto e 2 servizi igienici; al secondo piano (sottotetto) una camera da letto, un servizio igienico ed una terrazza panoramica.189.800 €
- VillinoFalerna, CatanzaroPiena proprietà di una porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo (abitazione in villino), sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) con annessa corte esclusiva pertinenziale di circa mq. 233, ubicato a Falerna (CZ), Via Petraro n. 3, censito, al Catasto Fabbricati del Comune di Falerna, al Foglio 23, Parti. 1314, Sub 1, Categoria A/7, Classe U, Consistenza 11 vani, Rendita € 545,38, Via Petraro piano S1-T-1190.000 €
- VillinoGizzeria, CatanzaroPiena proprietà di una casa indipendente (villino) a due piani fuori terra con seminterrato e corte circostante, adibita a civile abitazione in Gizzeria (CZ), alla località Maiolino, posizionata in zona semi-collinare a pochi passi dal lungomare di Falerna Marina e Gizzeria Lido, in posizione panoramica sopra “Parco dei Principi”, facente parte del villaggio turistico residenziale “Apogeo”.242.403 €
- VillinoDecollatura, CatanzaroCasa indipendente (villino) ad un piano f.t. di mq 129,15 e corte circostante di mq 646 con annesso piccolo fabbricato antistante adibito a cantina/deposito di mq 30,96. La casa è composta da ampio soggiorno, cucina pranzo affacciata sul portico coperto, 2 camere, un bagno e 1 ripostiglio. Libero: allo stato attuale risulta occupato dal debitore e dalla sua famiglia.28.100 €
- VillinoBotricello, CatanzaroLOTTO N. 1: Bene sito in Botricello (CZ), alla Via Portofino s.n.c., della superficie commerciale di circa 489,00 mq, composto: - dall’immobile censito al Catasto Fabbricati del suddetto Comune, al Foglio 6, Particella n. 4933, Sub 2, Categoria A/7 (Ville e Villini) classe U consistenza 11 vani - superficie Catastale mq 347 - rendita € 908,96 - P. S1-T-1-2, quota di proprietà 1/1; - dall’immobile censito al Catasto Fabbricati del suddetto Comune, al Foglio 6, Particella n. 4933, Sub 3, Ca320.370 €