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Tribunale di Catanzaro · procedura 86/2023Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita
Villa in Via Crati, 3
Montepaone (Catanzaro) · Calabria
Villa bifamiliare di 460 m² a Montepaone (CZ), in Via Crati 3, su quattro piani con giardino di 375 m² e terrazza panoramica.
Base d'asta
189.800 €
Offerta minima
142.350 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile, consistenza vani 16,5. Lo stesso fa parte di una villa bifamiliare: al seminterrato -ampio soggiorno, una cucina, una stanza da letto, 2 ripostigli, un servizio igienico; al p.t. - ampio soggiorno, una cucina con terrazzo, un servizio igienico; il piano primo con 4 camere da letto e 2 servizi igienici; al secondo piano (sottotetto) una camera da letto, un servizio igienico ed una terrazza panoramica.
Dalla perizia: 460 m², 17 vani, 4 bagni, su 4 piani, con giardino di 375 m² e terrazzo di 88 m².
Il bene1
Dati catastali
Foglio 15 · Particella 761 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- ordinanza proroga-delega
- ordinanza delega
- avviso vendita
- perizia
- perizia integrativa
- foto lotto 2
- planimetria lotto 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª21 apr 202621 aprile 2026296.562 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−20%237.250 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−20%189.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 151.840 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,5 kmMare
- 1,7 kmSpiaggia
- 7,1 kmCaselloCopanello
- 3,6 kmOspedaleOspedale Civile
- 4,6 kmStazioneSoverato
- 1,1 kmCentro comm.Le Vele
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Montepaone
Vedile tutte- Abitazione economicaMontepaone, CatanzaroPiena proprietà di un’unità immobiliare, costituito da due livelli fuori terra; il Piano Terra è composto da n. 2 locali di sgombero, tra di loro comunicanti mediante disimpegno, con accesso dalla corte esterna; n.1 Servizio igienico con accesso dalla corte esterna. Il Piano Primo è composto da Ingresso/Soggiorno; Servizio igienico; 2 Camere da letto, tra di loro comunicanti, n. 1 Locale indipendente, con accesso da scala dedicata proveniente dal piano terra; n. 1 balcone.54.060 €
- TerrenoMontepaone, CatanzaroTerreni agricoli in agro di Montepaone (Cz)125.200 €
- TerrenoMontepaone, CatanzaroTerreni agricoli in agro di Montepaone (Cz) per identificazione: consultare avviso di vendita30.300 €
E altrove in provincia di Catanzaro
Vedile tutte- VillinoFalerna, CatanzaroPiena proprietà di una porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo (abitazione in villino), sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) con annessa corte esclusiva pertinenziale di circa mq. 233, ubicato a Falerna (CZ), Via Petraro n. 3, censito, al Catasto Fabbricati del Comune di Falerna, al Foglio 23, Parti. 1314, Sub 1, Categoria A/7, Classe U, Consistenza 11 vani, Rendita € 545,38, Via Petraro piano S1-T-1190.000 €
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- VillaLamezia Terme, CatanzaroDiritto di piena proprietà di una villa di due piani fuori terra ed uno interrato, con annesso terreno. La villa ha una superficie utile complessiva di 311,20 mq ripartita su due piani fuori terra ed uno interrato e si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione esterne.110.423 €
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