Tribunale di Roma · procedura 258/2013Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Compendio pignorato in Via Flaminia, 1612
Roma (Roma) · Lazio
Compendio immobiliare di 3.490 m² a Roma, in Via Flaminia 1612, con ristorante, due appartamenti e giardino.
Base d'asta
694.272 €
Offerta minima
520.704 €
rilancio minimo 30.000 €
Termine offerte
23 giorni
30 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 52% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Locale commerciale utilizzato e attrezzato come ristorante di mq 890,80 (compresi ampliamenti da demolire) + appartamento sito al piano 1 di mq 196,00 complessivi + appartamento sito al piano 2 (mansarda) di mq 121,26 complessivi + n. 3 locali deposito + bene comune non censibile (vialetto di accesso).
Il bene1
Descrizione di questo bene
Locale commerciale utilizzato e attrezzato come ristorante di mq 890,80 (compresi ampliamenti da demolire) + appartamento sito al paino 1 di mq 196,00 complessivi + appartamento sito al piano 2 (mansarda) di mq 121,26 complessivi
Dati catastali
Foglio 65 · Particella 4 · Subalterno 2Foglio 65 · Particella 4 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
2- delega 14.07.2025
- Avviso di vendita telematica ASINCRONA 258-2013
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 17/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 mag 202626 maggio 20261.446.400 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−20%1.157.120 €
- 3ª1 dic 20261 dicembre 2026−40%694.272 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (30%), la base scenderebbe intorno a 485.990 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,0 kmCaselloCimitero Prima Porta
- 1,5 kmStazioneMontebello
- 7,3 kmPronto soccorsoOspedale San Pietro Fatebenefratelli
- 7,6 kmUniversitàUniversità Pontificia Salesiana
- 3,9 kmOspedaleSan Raffaele Flaminia - Residenza Sanitaria Assitenziale
- 1,4 kmFarmaciaFarmacia Valle Muricana
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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