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Tribunale di Catanzaro · procedura 117/2022Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita
Fabbricato in Viale Primo Maggio n. 17
Taverna (Catanzaro) · Calabria
Fabbricato di 1.045 m² a Taverna (CZ), in Viale Primo Maggio 17, con appartamento, ufficio e due locali deposito.
Base d'asta
208.647 €
Offerta minima
156.485 €
rilancio minimo 2500 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 52% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobili siti in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17: IMMOBILE A: piena proprietà di DEPOSITO al F. 43, p.lla 723 sub 2, Cl. C2, seminterrato; IMMOBILE B: piena proprietà di APPARTAMENTO al F. 43, p.lla 723, sub 4, Cl. A2, piano 1 e 2; IMMOBILE C: piena proprietà di UFFICIO, al F. 43, p. 723 sub 5, Cl. A10, piano terra; IMMOBILE D: piena proprietà DEPOSITO al F. 43, p.lla 723 sub 6, Cl. C2, seminterrato; il tutto come descritto nella relazione di stima del Geom. Francesco Catalano
Il bene1
Descrizione di questo bene
IMMOBILE A: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di LOCALE DEPOSITO sito in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 43, particella 723 sub 2, Classe C2, seminterrato, superficie commerciale lorda di 205 mq;IMMOBILE B: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di APPARTAMENTO per civile abitazione sito in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 43, particella 723, sub 4, Classe A2, piano 1 e secondo, superficie commerciale lorda di 537 mq;IMMOBILE C: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di UFFICIO, utilizzato come unità abitativa, sito in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 43, particella 723 sub 5, Classe: A10, piano terra, superficie commerciale lorda di 150 mq;IMMOBILE D: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di LOCALE DEPOSITO sito in Taverna (CZ) al Viale Primo Maggio n. 17, censito nel Catasto Fabbricati del suddetto comune al Foglio 43, particella 723 sub 6, Classe C2, seminterrato, superficie commerciale lorda di 153 mq; il tutto come meglio descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Geom. Francesco Catalano, esperto nominato dal GE.
Dati catastali
Foglio 43 · Particella 723 · Subalterno 2Foglio 43 · Particella 723 · Subalterno 4Foglio 43 · Particella 723 · Subalterno 5Foglio 43 · Particella 723 · Subalterno 6
Documenti ufficiali
4- 117-22 Rrelazione integrativa PVP
- RGE 117-22 Avviso vendita 01.12.2026
- 117-22 Relazione finale PVP
- 117-22 Delega pvp
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 18/09/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª15 dic 202515 dicembre 2025434.681 €
- 2ª30 mar 202630 marzo 2026−20%347.745 €
- 3ª30 giu 202630 giugno 2026−20%278.196 €
- 4ª1 dic 20261 dicembre 2026−25%208.647 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 166.917 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Taverna
Vedile tutte- Negozio o bottegaTaverna, CatanzaroFabbricato sito in Taverna (CZ), Località Cutura, distinto nel Catasto Fabbricati del Comune diTaverna al foglio 35, particella 425, subalterno 1, superficie catastale di mq 334, categoria C/1, classe 3, renditacatastale € 3.173,94146.170 €
- Magazzino o depositoTaverna, CatanzaroLOTTO 1: Bene Immobile, sito nel Comune di Taverna (CZ) nella Località “Contrada Cutura”, censito al NCEU Catanzaro fl. 35, part. 558 sub 10 cat. C/2 e sub 33 cat. A/3).36.800 €
- Magazzino o depositoTaverna, CatanzaroPiena proprietà per la quota di 1/1 di Magazzino/locale deposito sito nel Comune di Taverna (CZ), Via Italia/Sant’Angelo, piano 1°, censito nel NCEU del predetto Comune al foglio 43, particella 239, sub 9 categoria C/2, classe 2, consistenza 48 m2, rendita € 61,97; si precisa che a tale Lotto 1 si accede da una scala esterna identificata con il sub 6 che non è stata oggetto di pignoramento.24.525 €
- Magazzino o depositoTaverna, CatanzaroFabbricato sito in Taverna (CZ), Località Cutura, distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Taverna al foglio 35, particella 425, subalterno 8, superficie catastale di mq 151, categoria C/2, classe 3, rendita catastale € 233,95.20.914 €
- Magazzino o depositoTaverna, CatanzaroPiena proprietà per la quota di 1/1 di Magazzino/locale deposito sito nel Comune di Taverna (CZ), Via Italia/Sant’Angelo, piano 1°-2°, censito nel NCEU del predetto Comune al foglio 43, particella 238, sub 25 categoria C/2, classe 2, consistenza 165 m2, rendita € 158,81; si precisa che non sussiste alcun collegamento funzionale tra piano primo e secondo e che la porzione posta al piano secondo risulta accessibile solo da altra unità immobiliare i cui intestatari sono estranei alla procedura esec13.725 €
E altrove in provincia di Catanzaro
Vedile tutte- FabbricatoChiaravalle Centrale, CatanzaroPiena proprietà di fabbricato su tre livelli destinato ad abitazione ed accessori con area di pertinenza circostante, in Chiaravalle C.le (CZ) alla contrada S. Antonio, Traversa Va S. Antonio, sup. lorda complessiva commerciale mq. 535,00 circa, in Catasto Fabbricati al Foglio 40, mappale 1039, categoria A/7, classe U, cons. 15,5 vani, Rendita € 1.080,69 come meglio descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr. Salvatore Aloi, espertonominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.269.344 €
- VillinoFalerna, CatanzaroPiena proprietà di una porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo (abitazione in villino), sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) con annessa corte esclusiva pertinenziale di circa mq. 233, ubicato a Falerna (CZ), Via Petraro n. 3, censito, al Catasto Fabbricati del Comune di Falerna, al Foglio 23, Parti. 1314, Sub 1, Categoria A/7, Classe U, Consistenza 11 vani, Rendita € 545,38, Via Petraro piano S1-T-1190.000 €
- VillaMontepaone, Catanzaronuda proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile, consistenza vani 16,5. Lo stesso fa parte di una villa bifamiliare: al seminterrato -ampio soggiorno, una cucina, una stanza da letto, 2 ripostigli, un servizio igienico; al p.t. - ampio soggiorno, una cucina con terrazzo, un servizio igienico; il piano primo con 4 camere da letto e 2 servizi igienici; al secondo piano (sottotetto) una camera da letto, un servizio igienico ed una terrazza panoramica.189.800 €
- VillinoCropani, CatanzaroImmobile composto al piano terra da corte di mq 315 adibito a giardino, su lotto originario di mq 555 su cui è stato edificato il fabbricato. Il piano seminterrato è destinato a pluriuso, si accede dall’esterno tramite rampa carrabile, è composto da più ambienti e si collega al piano rialzato tramite scala interna. Al piano rialzato vi si accede tramite scala esterna scoperta, è composto da ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 stanze di cui 2 con balcone, 2 bagni, cucina, patio esterno.178.500 €
- Abitazione economicaCatanzaro, CatanzaroUnità immobiliare sita in Catanzaro, Larghetto S. Spirito 3, riportata nel N.C.E.U del Comune di Catanzaro al foglio 47 part. 508 sub 3, cat. A/3, classe 3, consistenza vani 6, rendita catastale 402,84. L’immobile risulta occupato.176.810 €
- VillinoGizzeria, CatanzaroPiena proprietà di una casa indipendente (villino) a due piani fuori terra con seminterrato e corte circostante, adibita a civile abitazione in Gizzeria (CZ), alla località Maiolino, posizionata in zona semi-collinare a pochi passi dal lungomare di Falerna Marina e Gizzeria Lido, in posizione panoramica sopra “Parco dei Principi”, facente parte del villaggio turistico residenziale “Apogeo”.242.403 €