Tribunale di Roma · procedura 1021/2023Immobile Residenziale · lotto 17ª vendita
Abitazione civile a Roma
Roma (Roma) · Lazio
- 69,61 m²
- 4,5 locali
- Piano terra
- Occupato
Appartamento di 69,61 m² al piano terra in Via Cadibona 48, Roma (RM), con 4,5 vani e corte esclusiva.
Base d'asta
195.000 €
42% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Roma (1973 €/m², 105 lotti).
Offerta minima
146.250 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
39 giorni
16 dic 2026, 23:59
7ª vendita di questo lotto — 41% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 16 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento a uso abitativo ubicato in Roma (RM) - Via Cadibona 48, interno 1, piano T, consistenza vani 4,5, composto da un ingresso/disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere, tre bagni e due corti esterne, una lato ingresso ed una nella parte opposta, superficie catastale lorda appartamento mq. 69,61, superficie catastale lorda corte esclusiva mq. 69,93, superficie catastale convenzionale mq. 91,12, oltre corte esterna in comune con le altre unità abitative. All’appartamento si accede tramite il cancello di ingresso in condivisione con gli altri appartamenti, e dopo aver attraversato la corte in comune, con funzione di parcheggio auto e area di ingresso agli appartamenti. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 263, particella 42, subalterno 501, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 2, rendita catastale Euro 929,62.
Il bene1
Via Cadibona, 48, 00139 Roma RM, Italia, 00139, Roma, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 263 · Particella 42 · Subalterno 501
Documenti ufficiali
2- Avviso di vendita telematica ASINCRONA
- 27968184s
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 19/09/2026
Storico delle vendite
7ª di 7- 1ª14 dic 201814 dicembre 2018330.000 €
- 2ª20 mag 201920 maggio 2019−20%264.000 €
- 3ª17 set 201917 settembre 2019−20%211.200 €
- 4ª28 nov 201928 novembre 2019−20%168.960 €
- 5ª9 feb 20219 febbraio 2021−40%101.376 €
- 6ª16 set 202616 settembre 2026195.000 €
- 7ª17 dic 202617 dicembre 2026195.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 16 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 156.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 310 mCaselloVal Melaina - Vigne Nuove
- 1,6 kmUniversitàUniversità Pontificia Salesiana
- 1,3 kmMetroJonio
- 3,8 kmPronto soccorsoOspedale Sandro Pertini
- 1,9 kmOspedaleVilla Tiberia
- 18 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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