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Tribunale di Velletri · procedura 137/2022Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via delle Nottue, 18

Ardea (Roma) · Lazio

  • 361,54 m²
  • 8 locali
  • Occupato

Fabbricato civile di 361,54 m² a Ardea (RM), in Via delle Nottue 18, su tre livelli con giardino, corte e posto auto.

Base d'asta

199.200 €

Offerta minima

149.400 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

75 giorni

21 gen 2027, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato ad uso residenziale, situato nel Comune di Ardea – Località Castagnetta, in Via delle Nottue,18. Il fabbricato di cui sopra è composto da un piano seminterrato, e da un piano terra rialzato collegati con una scala interna, oltre ad un piano primo a cui si accede con una scala esterna. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; il piano terra rialzato è composto da salone, angolo cottura, tre camere, bagno, due balconi; il piano primo è composto attualmente da un unico vano allo stato grezzo, completamente da rifinire, due balconi e ballatoio; completano la proprietà al piano terra, un magazzino e una rimessa, oltre ad un’area esterna adibita in parte a corte e in parte a terreno coltivato con alberi di ulivo e ortaggi, il tutto recintato per tre lati con muretto e rete metallica e dal restante lato con pali di cemento sormontati da rete metallica.

Dalla perizia: 362 m², con balcone, cantina, posto auto, ascensore, giardino e terrazzo.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • avviso di vendita 3 esperimento 137_22_redacted
  • foto
  • Planimetrie
  • ordinanza di vendita_redacted
  • perizia_137_2022_privacy_redacted

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
22/01/2027 · 13:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
28/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª10 lug 2026354.000 €
  2. 2ª16 ott 2026−25%265.500 €
  3. 3ª22 gen 2027−25%199.200 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 149.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,8 kmMare
  • 5,0 kmSpiaggia
  • 5,6 kmPronto soccorsoCasa di cura Sant'Anna - Policlinico Città di Pomezia
  • 5,8 kmCaselloPomezia Centro
  • 20 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
  • 1,4 kmSupermercatoEuroSpin
Via delle Nottue, 18, 00040 Castagnetta RM, Italia, Ardea, Roma, Lazio
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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