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Tribunale di Lecce · procedura 348/2024Altra Categoria · lotto 23ª vendita
Magazzino o deposito in Via Diaz n. 25
Ruffano (Lecce) · Puglia
- Libero
Locale deposito di 70,55 m² al piano seminterrato in via Diaz 25, Ruffano (LE), con angolo cottura e ripostiglio.
Base d'asta
11.469 €
Offerta minima
8602 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
29 giorni
07 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale deposito sito in Ruffano alla via Diaz n. 25. Il locale, posto al piano interrato di un immobile, è composto da due ambienti deposito wc, angolo cottura e ripostiglio e si trova in sufficiente stato di conservazione. Si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile dai due contatori (Enel e AQP) dell’intero immobile e non è provvisto di collegamento alla rete di metano. Identificazione catastale: (Catasto Fabbricati): Foglio 27 particella 832 sub 4, categoria C/2, classe 1 consistenza 43 mq, posto al piano S1 – rendita € 55,52. Coerenze: via Diaz, via Manzoni, via Alighieri, salvo altri. Conformità Urbanistico/Edilizia: L’immobile risulta conforme. Conformità Catastale: L’immobile risulta conforme. Pratiche Edilizie: Permesso di costruire n. 46 del 06/09/2013 per costruzione di “Ristrutturazione e divisione in unità immobiliari di un vecchio fabbricato, ubicato in questo comune alla via Diaz”, intestato a xxx nata xxx il xxx.Stato di Possesso: L’immobile risulta libero.
Dalla perizia: 71 m², con cantina e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 27 · Particella 832 · Subalterno 4
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Ordinanza di vendita
- Estratto di mappa
- planimetria sub 4 - Lotto 2
- Avviso di vendita 15.12.2026
- Perizia di stima
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 11:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª30 apr 202630 aprile 202620.389 €
- 2ª9 set 20269 settembre 2026−25%15.292 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%11.469 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 8602 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 8,8 kmPronto soccorsoOspedale Civile "Francesco Ferrari"
- 9,3 kmCasello
- 80 mPostaPoste italiane
- 130 mFarmaciaFarmacia Comunale
- 190 mSupermercatoConad
- 200 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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