Abitazione civile in Via Vito Fazzi, 64

Diritto di usufrutto su casa a schiera sita in Melpignano (LE), alla Via Vito Fazzi n. 64, con annesso garage pertinenziale e piccola corte esclusiva; della superficie complessiva di circa mq 66,10.L’unità immobiliare presenta copertura con volte a stella ed è articolata come di seguito descritto.Al piano terra sono presenti un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto. Si precisa che quest’ultima è stata ricavata in un locale che, sotto il profilo catastale, risulta identificato quale garage.Dal piano terra, mediante una scala interna, si accede ad un soppalco realizzato con struttura in legno, nel quale sono state ricavate due camere da letto. Il soppalco risulta realizzato in assenza di titolo edilizio.L’altezza interna risulta pari a m 2,40 sia nel locale sottostante il soppalco sia nel soppalco medesimo; tale altezza non risulta conforme ai requisiti minimi previsti per il rilascio dell’agibilità/abitabilità.Le pavimentazioni interne sono realizzate in piastrelle di ceramica di colore bianco con motivi marroni; le pareti risultano tinteggiate di colore bianco e le coperture sono caratterizzate da volte a stella.Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono realizzati sottotraccia. I vani risultano dotati di radiatori.Dalla corte esterna, mediante una scala, si accede al piano ammezzato, ove è presente un locale adibito a lavanderia. Dal medesimo piano si accede quindi al lastricato solare.