Tribunale di Roma · procedura 8/2025Immobile Residenziale · lotto 26391093ª vendita
Villino in Viale dei Tassi, 37
Ardea (Roma) · Lazio
- 71 m²
- Piano terra
Casa in complesso a schiera di 71,59 m² a Ardea (RM), in via dei Tassi 37, con due corti esclusive, terrazzo e camino.
Base d'asta
75.000 €
7% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Ardea (1132 €/m², 8 lotti).
Offerta minima
75.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
32 giorni
10 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villetta a schiera ad Ardea (RM), località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Complesso a schiera vicino al mare. Accesso da giardinetto. Soggiorno, cucinotto, bagno, camera e cortile. Incluso sottotetto con soffitta, wc e terrazzino. Superficie commerciale di 71,59 mq. Climatizzazione autonoma. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639109
Il bene1
Descrizione di questo bene
proprieta - 1/1
Dati catastali
Foglio 53 · Particella 4468
Documenti ufficiali
2- Avviso
- Valutazione_EP
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Liquidazione Controllata (cci)
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 giu 202616 giugno 2026100.000 €
- 2ª24 set 202624 settembre 2026100.000 €
- 3ª11 dic 202611 dicembre 2026−25%75.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 56.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 620 mMare
- 2,3 kmSpiaggia
- 11 kmPronto soccorso
- 9,4 kmCaselloCC Aprilia2
- 400 mParcoPiazza Piccola Capri
- 670 mSupermercatoMD
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Ardea
Vedile tutte- VillinoArdea, RomaVilletta a schiera ad Ardea (RM), località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Complesso a schiera vicino al mare. Accesso da giardinetto. Soggiorno, cucinotto, bagno, camera e cortile. Incluso sottotetto con soffitta, wc e terrazzino. Superficie commerciale di 71,59 mq. Climatizzazione autonoma. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263910975.000 €
- VillaArdea, RomaPiena proprietà di villino di tre piani.79.000 €
- VillinoArdea, RomaAbitazione in villino composto da soggiorno/pranzo, cucina e bagno al piano terra, oltre localiaccessori di ripostiglio con accesso dall'esterno, nonché soffitta, ambiente stenditoio elavatoio al piano primo.85.500 €
- VillinoArdea, Romapiena proprietà di appartamento in Ardea (RM) Via dell’Orsa Maggiore n. 28 piano primo e composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera da letto e balcone / terrazzo. Superficie commerciale totale 72,35 mq. Identificato al catasto fabbricati Fg. 56 Part. 1177 Sub. 502 cat. A7 r.c. € 787,60. Presenti difformità urbanistico edilizie regolarizzabili. Si rinvia alla perizia.90.000 €
- VillinoArdea, RomaPiena proprietà di villino in unità bifamiliare, costituita da piani interrato, terra e primo con annessa corte pertinenziale esclusiva a giardino.110.000 €
- VillinoArdea, RomaVilletta facente parte di un complesso immobiliare a tipologia quadrifamiliare, formato da area esterna, piano seminterrato e piano terra.116.438 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- VillinoLariano, RomaPiena proprietà dell’unità immobiliare sita in Comune di Lariano (RM), Via Dei Castagni, 61. Casa unifamiliare con giardino e cantina posta al piano rialzato rispetto alla prospiciente via pubblica (Via dei Castagni). L’accesso avviene per mezzo di un cancello posto su Via dei Castagni, 61. Identificato in N.C.E.U. Comune di Lariano al Foglio 16 Part.lla 904. Terreno superficie are 02 e ca 77 identificato al Catasto Terreni al Foglio 16 Part.lla 905.72.000 €
- VillinoRoma, RomaIn Comune di Roma, zona XXI Torricola, piena proprietà di abitazione in villino su un unico livello con ampia corte/giardino di pertinenza esclusiva sita in via Erode Attico n. 53, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno, oltre a un ripostiglio con accesso dall’esterno e una tettoia sull’area giardinata70.000 €
- VillinoRocca Priora, RomaAppartamento al piano primo oltre a corte di terreno annessa e garage in Via alcide de gasperi, 10 ( già via luigi einaudi, 47/a)81.000 €
- VillinoNettuno, RomaAPPARTAMENTO IN VILLINO68.000 €
- VillinoCave, RomaAbitazione A/7 situata nel comune di Cave (RM) in località Ponte Nuovo s.n.c. piano T.La suddetta abitazione è suddivisa in soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto per una superficie netta pari a 46,75 mq senza tenere in considerazione la porzione realizzata in assenza di titolo abilitativo e 61,85 mq considerando l’attuale consistenza. L’altezza utile risulta essere di m 2,55 dato che la cucina e il bagno risultano essere controsoffittati e quindi con un’altezza inferiore pari a m 2,40.66.000 €
- VillinoRiano, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Riano (RM) – Via Monte di Mezzo 3/a, cap 00060, piano S1 .int. 2 + Autorimessa ubicata a Riano (RM) – Via Monte di Mezzo 3/a, cap 00060, piano S163.288 €