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Tribunale di Firenze · procedura 72/2024Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita
Ufficio in Piazza Ippolito Ulivelli 17-19
Piazza Ippolito Ulivelli 17-19 — Castelfiorentino (Firenze) · Toscana
- Libero
Ufficio di 92 m² al piano terra in Piazza Ippolito Ulivelli 17-19, Castelfiorentino (FI), con loggia e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
105.000 €
Offerta minima
78.750 €
rilancio minimo 3150 €
Termine offerte
39 giorni
16 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti, ma nessuna perizia.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di proprietà di bene immobile avente destinazione ufficio al piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un contesto di fabbricato di recente costruzione. L'unità immobiliare è formata da ingresso open space separato da un setto murario sagomato per dividere gli accessi agli altri tre vani oltre servizi igienico con antibagno.
Documenti ufficiali
5- AVVISO 72 2024-1
- foto_compressed
- delega
- Provvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc
- ctu
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª14 mag 202614 maggio 2026140.000 €
- 2ª17 dic 202617 dicembre 2026−25%105.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 7,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 78.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 750 mOspedaleOspedale Santa Verdiana
- 14 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
- 30 mParco
- 60 mFarmaciaFarmacia Venturi
- 140 mScuolaScuola Primaria Statale Tilli
- 610 mSupermercatoCarrefour express
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Castelfiorentino
Vedile tutte- UfficioCastelfiorentino, FirenzeUfficio che si sviluppa interamente al piano terra. L’immobile trattato risulta composto da un grande vano, oltre servizio igienico, disimpegno, ripostiglio e resede (comune).84.600 €
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E altrove in provincia di Firenze
Vedile tutte- UfficioSigna, FirenzeImmobile ad uso ufficio costituito da terratetto ricompreso in un complesso colonico di recente ristrutturazione, ubicato nel Comune di Signa (FI) in via Vincenzo Nannucci n. 88, tra gli agglomerati urbani di San Mauro e San Donnino, della superficie catastale di 94 mq, oltre due parcheggi pertinenziali della superficie catastale di 12 mq ciascuno.137.424 €
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- UfficioMontaione, FirenzeLocale ad uso ufficio commerciale dislocato tra i piani terra e primo con accesso sia da Via Comiti che da Via Dell'Artigianato tramite scala esterna esclusiva. Superficie lorda circa mq. 682. Locale ad uso magazzino con annesso resede esclusivo al piano seminterrato. Locale ad uso autorimessa posto al piano seminterrato e aperto su due lati.Impianto fotovoltaico dalla potenza nominale di 18,2 KWp, posto su porzione della copertura dell'edifico a servizio esclusivo dello stesso.469.000 €
- Negozio o bottegaCampi Bisenzio, Firenzefondo commerciale106.973 €