Tribunale di Roma · procedura 1270/2019Immobile Industriale · lotto 013ª vendita
Capannone industriale in Via di Campo Grazia n. 105
Roma (Roma) · Lazio
- In Corso Di Liberazione
Vecchio opificio in piena proprietà a Roma, in Via di Campo Grazia 105, con area antistante.
Base d'asta
35.635 €
Offerta minima
26.726 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
32 giorni
09 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 40% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 22 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
diritto di piena proprietà su un vecchio opificio sito in Roma Via di Campo Grazia n. 105 censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 685, Part. 299, subb. graffati 1,2,3, Zc. 6, categoria D/7. Il predetto opificio è composto da diversi fabbricati su più piani con area antistante. I predetti fabbricati si presentano in totale stato di abbandono, completamente diruiti, in gran parte sprovvisti di copertura, in parte demoliti, privi di impianti, di porte e di finestre
Il bene1
Descrizione di questo bene
diritto di piena proprietà su un vecchio opificio dal quale si accede da cancello carrabile sito in Roma Via di Campo Grazia n. 105 censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 685, Part. 299, subb. graffati 1,2,3, Zc. 6, categoria D/7. Il predetto opificio è composto da diversi fabbricati su più piani con area antistante. I predetti fabbricati si presentano in totale stato di abbandono, completamente diruiti, in gran parte sprovvisti di copertura, in parte demoliti, privi di impianti, di porte e di finestre. L’intero complesso confina con Via di Campo Grazia a nord, altra proprietà a est, terreni di cui alle particelle 298 e 402 a est e altra proprietà a sud, salvo altri.
Documenti ufficiali
2- 02. Ordinanza di delelga
- Avviso di vendita V Esperimento
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª27 apr 202327 aprile 202359.392 €
- 2ª16 set 202616 settembre 202659.392 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−40%35.635 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 21,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (40%), la base scenderebbe intorno a 21.381 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,1 kmPronto soccorsoOspedale Civico "Coniugi Bernardini"
- 5,4 kmCaselloArea di Servizio Prenestina Est
- 21 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 4,6 kmOspedaleOspedale San Giovanni Battista
- 1,4 kmScuola
- 1,5 kmPostaUfficio postale 55097
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Roma
Vedile tutte- OpificioRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile costituito da capannone artigianale di piccole dimensioni sito in Roma, via di Affogalasino n. 113 p.t, composto locali servizi con accesso dal civico 113, della superficie convenzionale di 85 mq46.000 €
- OpificioRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile costituito da capannone artigianale sito in Roma, via di Affogalasino n. 89/A p.T, composto da zona uffici e servizi al piano terra e ampio magazzino ubicato ad un piano intermedio da cui si accede tramite scala interna e porta carrabile laterale esterna. Sempre da altra piccola scala interna si accede ad un piano sottotetto. Fa parte della proprietà piccola area esterna225.000 €
- OpificioRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile costituito da capannone artigianale sito in Roma, via di Affogalasino n. 107-113 p.t, composto da zona lavorazione manufatti e zona deposito attrezzi sportivi254.000 €
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- OpificioRoma, RomaIMMOBILE INDUSTRIALE IN ACILIA (RM) USCITA 27 G.R.A. costituito da fabbricato di tre piani fuori terra mq. 3560 (uffici direzionali, operativi e locali tecnici) oltre magazzino esterno di mq 91 e area pertinenziale scoperta mq 2.400. PROPRIETA' SUPERFICIARIA. Valore di stima € 6.490.000,00 _ LIBERO936.000 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- TerrenoCave, Romacapannone ad uso industriale della superficie coperta di 808 mq per un’altezza di m 8,00 piano T e 1, con annessa area pertinenziale dotata di n. 2 accessi da Via Potano della superficie di 1.091 mq229.547 €
- Capannone industrialeMonte Compatri, RomaLotto 2: complesso industriale ubicato a Montecompatri (Rm), via degli artigiani n. 54 (S.S. 6 Casilina, piano PT – PS). Identificato al catasto fabbricati - Fg.11, Part. 409, Sub. 501, Categoria D7 – Fg. 11, Part. 409, Sub. 502, Categoria D7, superficie 1069,20 mq.390.234 €
- Capannone industrialeMonte Compatri, Romacomplesso industriale ubicato a Montecompatri (Rm), via degli artigiani n. 54 (S.S. 6 Casilina, piano PT – PS. Identificato al catasto fabbricati - Fg. 11, Part. 206, Sub. 501, Categoria D7 – Fg. 11, Part. 206, Sub. 503, Categoria D7.437.906 €
- Capannone industrialeTivoli, RomaComplesso industriale ubicato a Tivoli (prov. Roma) - Via Primo Brega n.1 (già Via del Barco n.29) sito in zona industriale Tivoli Terme, costituito da: A) capannone industriale h.4.60; B) palazzina uffici su 4 piani; C) alloggio custode su 2 piani; D) piazzali. Il complesso dispone di un ingresso di rappresentanza alla palazzina direzionale uffici e alloggio custode, su Via Tazio Nuvolari n.5. Un ingresso carrabile su Via Primo Brega, parallela di via Nuvolari, che era utilizzato per carico-scarico merci.1.003.500 €
- Capannone industrialePomezia, RomaComplesso industriale e precisamente: porzione di capannone industriale con annessa corte esclusiva, destinato a uffici, locali di produzione e servizi con annessi accessori.1.280.000 €
- Capannone industrialeCivitavecchia, RomaComplesso industriale ubicato nel comune di Civitavecchia (RM) in via delle Vigne n.10, insistente su un lotto di terreno pianeggiante composto da parte di un capannone di maggiori dimensioni adibito a magazzino-deposito-stoccaggio produttivo, un manufatto sviluppato su due livelli con piano terra adibito ad uffici ed area per la vendita di prodotti, e piano S1 adibito a magazzino/deposito oltre terreno di pertinenza in parte asfaltato, in parte con aree a verde, dettagliatamente descritto nella perizia.1.320.000 €