Ufficio in Zona ingresso settentrionale abitato di Ala

P.T. 2360 II, p.m. 4 della p.ed. 1507 in C.C. Ala e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: grande ufficio con quattro posti auto in capannone ad uso industriale nel Comune di Ala. L’ufficio è situato al primo piano del capannone industriale ed è così composto: atrio di ingresso con reception, zona espositiva, due wc con anti wc, corridoio, quattro stanze adibite ad ufficio. La superficie commerciale è pari ad euro 251,75 mq. All’esterno del capannone è presente una porzione di cortile asfaltato in cui sono stati ricavati quattro posti auto in proprietà con relativa aiuola retrostante. La superficie commerciale è pari a circa 13,00 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 266,83 mq. Sussistono difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 4.200,00 (v. p. 42 e p. 52 della perizia). Sussistono altresì difformità edilizie sanabili con un costo stimato in euro 3.500,00 (v. p. 51 della perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 1507 corrisponde al sub 15, foglio 44. Categorie catastali: D/7