Garage o autorimessa in Via Giosuè Carducci -

P.T. 2781 II, p.ed. 2249, p.m. 3 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e proprietà congiunte come da visura tavolare (proprietà superficiaria) Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: garage inserito in compendio immobiliare adibito ad autorimessa sito nel centro storico di Rovereto, via Giosuè Carducci L’immobile è situato al primo piano sottostrada e ha sedime di forma trapezoidale. Il garage è accessibile tramite portone metallico ed è privo di impianto elettrico. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono definite nella perizia come «sostanzialmente discrete» (v. p. 32 della perizia). La superficie commerciale è pari a 15,53 mq (v. p. 37 della perizia). La perizia evidenzia la presenza di alcune difformità urbanistiche, da ritenere tuttavia rientranti nelle tolleranze costruttive ed esecutive (v. perizia p. 51) L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 2249 corrisponde al sub 3, foglio 18 Categorie catastali: C/6