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Tribunale di Velletri · procedura 459/2018Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Via dei Castagni, 61
Lariano (Roma) · Lazio
Casa unifamiliare di 122 m² al piano rialzato in Via dei Castagni 61, Lariano (RM), con giardino di 200 m², cantina e terrazzo.
Base d'asta
72.000 €
Offerta minima
54.000 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
38 giorni
16 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 41% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell’unità immobiliare sita in Comune di Lariano (RM), Via Dei Castagni, 61. Casa unifamiliare con giardino e cantina posta al piano rialzato rispetto alla prospiciente via pubblica (Via dei Castagni). L’accesso avviene per mezzo di un cancello posto su Via dei Castagni, 61. Identificato in N.C.E.U. Comune di Lariano al Foglio 16 Part.lla 904. Terreno superficie are 02 e ca 77 identificato al Catasto Terreni al Foglio 16 Part.lla 905.
Dalla perizia: 188 m², con terrazzo e cantina.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 16 · Particella 904Foglio 16 · Particella 905
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- avviso di vendita
- ordinanza di delega
- rilievi fotografici
- perizia di stima
- estratto di mappa
- planimetria catastale
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 02/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª14 mag 202614 maggio 2026122.728 €
- 2ª30 set 202630 settembre 2026−22%96.000 €
- 3ª17 dic 202617 dicembre 2026−25%72.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 54.720 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,2 kmPronto soccorsoOspedale Civile Paolo Colombo
- 4,6 kmUniversità
- 21 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 8,7 kmCaselloRoma Sud
- 4,5 kmOspedaleCasa di cura "Il Pigneto"
- 720 mParcoGiardino Alice Abbà
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Lariano
Vedile tutte- VillinoLariano, RomaPorzione di villino bifamiliare posto su un unico livello suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, ripostiglio e un portico sul lato sud-est. Al piano terra e parte al piano seminterrato è presente una cantina con accesso indipendente. Il complessoedilizio dispone di una corte esclusiva di circa 560,00 mq.; su una piccola area pertinenziale è stata realizzata, senza titolo, una tettoia di circa 25,00 mq.252.000 €
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E altrove in provincia di Roma
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- VillinoNettuno, RomaAPPARTAMENTO IN VILLINO68.000 €
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- VillaArdea, RomaPiena proprietà di villino di tre piani.79.000 €