1 / 27
Tribunale di Viterbo · procedura 61/2024Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Appartamento in Via piè di Marmo snc
Orte (Viterbo) · Lazio
- 91 m²
- Libero
Appartamento di 116 m² su due piani in Via Piè di Marmo, Orte (VT), con 5 vani e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
36.563 €
Offerta minima
27.422 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L’immobile pignorato è un appartamento collocato a capo fila di una schiera di edifici posti sul filo strada di Via Piè di Marmo (Orte). L’edifico è una vecchia costruzione con caratteristiche costruttive tipiche dei fabbricati del centro storico del paese sviluppato su più livelli con copertura a tetto. L’abitazione oggetto della presente si sviluppa nei due piani dell’edificio con accesso diretto dalla via pubblica con la quota di calpestio del piano terra leggermente rialzata rispetto al piano 1 stradale. L’immobile è accessibile direttamente dalla sede stradale tramite due portoni in legno posti in cima a due piccole scalinate esterne. Dal primo portone si accede direttamente all’interno del locale cucina posto al piano terra, mentre dal secondo portone si accede al pia- nerottolo della scala che conduce, con la rampa più grande, al piano primo, mentre dalla ram- pa più piccola, posta a sx dell’ingresso, si scende nella cucina posta al piano terra accessibile dal primo portone. Al piano terra, direttamente accessibile dal portone, è collocato l’ambiente cucina da cui, tramite un piccolo disimpegno, si accede al bagno e alla sala da pranzo posta ad una quota di cal- pestio leggermente più alta rispetto al piano dei primi ambienti. Dal locale cucina, come detto, tramite una piccola scala posta a ridosso della rampa di scale che conduce al piano primo, si accede al pianerottolo da cui si diparte la scala di accesso al piano superiore. In detto pianerottolo è collocato il secondo portone da cui si può scendere sulla via principale. Salendo la scala in pietra, si accede al piano primo dove sono collocati una camera da letto, un ambiente soggiorno / camera con angolo cottura, ripostiglio e bagno. In cima alle scale si trova il soggiorno angolo cottura da cui si può accedere a tutti gli altri ambienti.
Documenti ufficiali
6- Perizia Esecuzione 61_2024_Privacy
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
- AVVISO-DI-VENDITA-REV.-01.2024-6_signed
- ORDINANZA INTEGRATIVA 8 APRILE 26
- FOTO
- ordinanza di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 11:20
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª15 apr 202615 aprile 202665.000 €
- 2ª9 set 20269 settembre 2026−25%48.750 €
- 3ª2 dic 20262 dicembre 2026−25%36.563 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 27.422 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 230 mOspedaleCentro Salute Orte
- 1,3 kmCaselloA1 Firenze - Roma
- 3,1 kmStazioneOrte
- 13 kmPronto soccorsoOspedale degli Infermi
- 20 mFarmaciaFarmacia Comunale
- 210 mScuolaScuola Elementare
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Orte
Vedile tutte- AppartamentoOrte, ViterboUnità immobiliare costituita da appartamento di civile abitazione, all’interno di un condominio composto da due palazzine speculari, in buono stato di conservazione e non necessità di interventi di...51.450 €
- VillinoOrte, ViterboAppartamento al piano primo seminterrato, di mq. 106,00 oltre a balcone di mq 11,00, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.90.000 €
- TerrenoOrte, ViterboDiritti di piena proprietà di terreni a utilizzazione silvo-pastorale distanti ca 6,00 Km dall'abitato di Orte. A nord confinanti con il fosso Rio Grande, a ovest con argine fiume Tevere e altra proprietà, a sud e ad est con altre proprietà. In parte i terreni sono stati erosi e occupati da un ansa dell’alveo del corso d’acqua. Vincolo idrogeologico. Presente elettrodotto. Senza accesso diretto da via pubblica con necessita di costituzione di servitù di passaggio. Info negli allegati cui si rimanda.22.000 €
E altrove in provincia di Viterbo
Vedile tutte- Abitazione civileVetralla, ViterboUnità immobiliare in via Cassia Botte 105/C ubicata al piano terra - abitazione di tipo civile - identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Vetralla Foglio 51 particella 1922 sub 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 6 vani, Rendita € 542,28 con annessa area destinata a giardino privato identificata al Catasto Terreni del Comune di Vetralla Foglio 51 particella 1933, di mq 140, reddito domenicale €. 1,12 e reddito agrario €. 0,43 attualmente, risulta libero.36.000 €
- Abitazione civileCanino, ViterboDiritti di piena proprietà su immobile costituito da abitazione al primo piano (all’interno di edificio condominiale) di 65 mq, oltre balconi, composto da ingresso/soggiorno/cucina, un wc, due camere da letto, un corridoio e tre balconi; locale cantina di 8 mq al piano S1; posto auto coperto di 13 mq al piano S1. Fornito di gas e corrente elettrica, in discreto stato di conservazione; attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura36.000 €
- Abitazione civileVetralla, ViterboIn Vetralla alla via La Marmora n. 19 (ora n. 47), proprietà superficiaria del garage al piano terra e dell’abitazione al 4° piano. L’appartamento è utilizzato dalla famiglia. Immobili identificati nel CF del Comune di Vetralla (VT), abitazione foglio 21 particella n. 882 sub 63, garage foglio 21 particella n. 882 sub 5.Precisazioni: I diritti di proprietà superficiaria dei beni pignorati decorrenti dal 25 agosto 1976 hanno un termine di anni 99, rinnovabili, da tale data. Vi è morosità condominiale35.850 €
- Abitazione economicaFaleria, ViterboAbitazione al piano secondo e terzo (int. 8) della superficie di mq. 39,89 (unità immobiliare provvista di un sottotetto accessibile dalla zona giorno per mezzo di scala retrattile) con annesso box auto doppio della superficie di mq. 34,76. L'unità immobiliare presenta difformità sanabili come indicato in perizia. L'abitazione si presenta libera e in buono stato di conservazione.35.604 €
- Abitazione civileFaleria, ViterboAbitazione posta al piano primo senza ascensore della superficie di mq. 75,48. All'abitazione é annessa area pertinenziale esterna ad uso esclusivo di circa mq. 59,78. Unità immobiliare priva di difformità, si presente libera e in uno stato di conservazione appena sufficiente.35.304 €
- Abitazione civileFaleria, ViterboAbitazione posta al piano terzo senza ascensore della superficie di mq. 90,84. L'unità immobiliare dispone di un terrazzo ad uso esclusivo di circa 66,80 mq. Unità immobiliare priva di difformità, libera e in uno stato di conservazione insufficiente.35.304 €