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Tribunale di Rovereto · procedura 31/2025Altra Categoria · lotto 42ª vendita

Terreno in Localita' Roversei/Calcera/Festa/Seandre/Costa Pelaa

Localita' Roversei/Calcera/Festa/Seandre/Costa Pelaa — Brentonico (Trento) · Trentino-Alto Adige

  • Libero

Terreno di 22.420 m² a Brentonico (TN), con prati, boschi e arativo in località Roversei, Calcera, Festa, Seandre e Costa Pelaa.

Base d'asta

64.168 €

Offerta minima

48.126 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

33 giorni

11 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

P.T. 3222 II, pp.ff. 371/2, 12327, 12328, 12352 e P.T. 874 II, pp.ff. 8367, 13733, 13734 e 13809 tutte in C.C. Brentonico e relative consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 01/04/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni a prato e bosco spontaneo nel Comune di Brentonico. La p.f. 371/2 identifica un terreno pressoché pianeggiante, classificato come «arativo», in località Roversei. La superficie catastale è pari a 919 mq. La p.f. 12327 e la p.f. 12328 individuano due terreni boschivi in località Calcera. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 360 mq e 1056 mq. La p.f. 12352 identifica un terreno a prato da sfalcio, pressoché pianeggiante, con superficie catastale pari a 5219 mq in località Festa. Le pp.ff. 8367, 13733 e 13734 individuano tre terreni boschivi in località Seandre, in un contesto caratterizzato da un’accentuata pendenza naturale. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 1318 mq, 8970 mq e 8597 mq. La p.f. 13809 identifica un bosco con superficie catastale di 3940 mq in località Costa Pelaa. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: le pp.ff. 371/2, 12327, 12328, 12352, 8367, 13733, 13734 e 13809 sono tutte censite al Catasto fondiario.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

2
  • Avviso di vendita RGE 31-2025 Asta Dicembre 2026 Bonfiglio
  • STIMA_ESECUZIONE_31_1_Redacted

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
14/12/2026 · 09:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
16/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª14 set 202675.491 €
  2. 2ª14 dic 2026−15%64.168 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 54.543 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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