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Tribunale di Rovereto · procedura 31/2025Altra Categoria · lotto 42ª vendita
Terreno in Localita' Roversei/Calcera/Festa/Seandre/Costa Pelaa
Localita' Roversei/Calcera/Festa/Seandre/Costa Pelaa — Brentonico (Trento) · Trentino-Alto Adige
- Libero
Terreno di 22.420 m² a Brentonico (TN), con prati, boschi e arativo in località Roversei, Calcera, Festa, Seandre e Costa Pelaa.
Base d'asta
64.168 €
Offerta minima
48.126 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
33 giorni
11 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
P.T. 3222 II, pp.ff. 371/2, 12327, 12328, 12352 e P.T. 874 II, pp.ff. 8367, 13733, 13734 e 13809 tutte in C.C. Brentonico e relative consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 01/04/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni a prato e bosco spontaneo nel Comune di Brentonico. La p.f. 371/2 identifica un terreno pressoché pianeggiante, classificato come «arativo», in località Roversei. La superficie catastale è pari a 919 mq. La p.f. 12327 e la p.f. 12328 individuano due terreni boschivi in località Calcera. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 360 mq e 1056 mq. La p.f. 12352 identifica un terreno a prato da sfalcio, pressoché pianeggiante, con superficie catastale pari a 5219 mq in località Festa. Le pp.ff. 8367, 13733 e 13734 individuano tre terreni boschivi in località Seandre, in un contesto caratterizzato da un’accentuata pendenza naturale. La superficie catastale è pari, rispettivamente, a 1318 mq, 8970 mq e 8597 mq. La p.f. 13809 identifica un bosco con superficie catastale di 3940 mq in località Costa Pelaa. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: le pp.ff. 371/2, 12327, 12328, 12352, 8367, 13733, 13734 e 13809 sono tutte censite al Catasto fondiario.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
2- Avviso di vendita RGE 31-2025 Asta Dicembre 2026 Bonfiglio
- STIMA_ESECUZIONE_31_1_Redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/12/2026 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 16/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª14 set 202614 settembre 202675.491 €
- 2ª14 dic 202614 dicembre 2026−15%64.168 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 54.543 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Brentonico
Vedile tutte- TerrenoBrentonico, TrentoP.T. 466 II, p.f. 298/7 in C.C. Brentonico e relative consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 01/04/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: piccolo terreno incolto in zona residenziale nel Comune di Brentonico, località Calmo.2805 €
- AppartamentoBrentonico, TrentoP.T. 3570 II, p.ed. 509 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: immobile ad uso residenziale nel Comune di Brentonico (TN), frazione Crosano, via Vicolo I n. 1115.000 €
- AppartamentoBrentonico, TrentoP.T. 3872 II, p.ed. 1781 in C.C. Brentonico e relative servitù e proprietà congiunte (P.T. 359 II, p.f. 9783/122 per la quota di 1/4 e P.T. 3867 II, p.f. 9783/116 per la quota di 1/3 in C.C. Brentonico), come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/01/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villino per vacanze con garage nel Comune di Brentonico, località Polsa, via del Bosco.208.250 €
E altrove in provincia di Trento
Vedile tutte- TerrenoMezzano, TrentoLotto di terreno edificabile in, zona di facile accesso prospiciente la pubblica via.63.500 €
- TerrenoAltavalle, TrentoC.C. FAVER, P.T. 885 II, P.F. 1069; C.C. FAVER, P.T. 299 II, P.ED. 292; C.C. FAVER, P.T. 423 II, P.ED. 291, P.M. 2: terreno coltivato a vigneto di 799 mq catastali comodamente accessibile con mezzi45.300 €
- TerrenoVilla Lagarina, TrentoP.T. 506 II, p.f. 2015 in C.C. Pedersano e relative servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 24/05/2023 e dai successivi chiarimenti dd. 09/11/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno a prato nel comune catastale di Pedersano. L’immobile confina con i fondi, anch’essi destinati a prato, delle pp.ff. 869/3 e 866/11.33.677 €
- TerrenoPredaia, TrentoRaccolta di manifestazioni di interesse per n. 2 terreni in C.C. Mollaro di complessivi 345 mq32.000 €
- TerrenoPredaia, TrentoRaccolta di manifestazioni di interesse per terreno in C.C. Mollaro di complessivi 235 mq30.000 €
- TerrenoCles, TrentoC.C. CLES, P.T. 3711 II: p.f. 3550/2, nonchè parte delle pp.ff. 3548, 3551/1 e 3551/3 come da bozza di frazionamento allegato nell’appendice B.2 della perizia del geom. Maurizio Pilati. Terreno incolto ubicato in zona prevalentemente agricola, con possibilità di cambio di coltura, avente superficie commerciale di mq. 2.933,0028.125 €