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Tribunale di Velletri · procedura 191/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione signorile in via cavona, 2
Grottaferrata (Roma) · Lazio
Villa padronale di 848,76 m² a Grottaferrata (RM), in via Cavona 2, su tre piani più interrato con parco di 17.365 m², ufficio, magazzino e casa del custode.
Base d'asta
817.594 €
Offerta minima
613.195 €
rilancio minimo 40.000 €
Termine offerte
66 giorni
12 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 34 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è , costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365,00. immobile di interesse archeologico.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà di Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA CAVONA n. 2, scala -, interno -, piano S1-sem.T-1. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno. Presenti beni di rilevanza archeologica. In aggiunta, è sottoposto anche a Vincolo da parte dell’ENAC art.lo n. 707 del codice della navigazione. Immobile sottoposto alla normativa del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), con diritto di prelazione dello Stato.
via cavona 2, 00046, Grottaferrata, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 1 · Particella 85Foglio 1 · Particella 89Foglio 1 · Particella 432Foglio 1 · Particella 374Foglio 1 · Particella 375Foglio 1 · Particella 431 · Subalterno 2Foglio 1 · Particella 431 · Subalterno 4Foglio 1 · Particella 431 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
6- ordinanza vendita 191.2022
- 4° avviso di vendita telematica ASINCRONA rge 191.2022
- documentazione_fotografica_villa_principale
- verbale ordinanza di vendita
- perizia_privacy_191-2022
- documentazione_fotografica_fabb._b-c-d_e_interrato
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 13/01/2027 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª7 mar 20247 marzo 20241.938.000 €
- 2ª13 gen 202713 gennaio 2027−58%817.594 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 34,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (58%), la base scenderebbe intorno a 343.389 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,9 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 3,1 kmPronto soccorsoOspedale San Sebastiano di Frascati
- 3,0 kmCaselloTorrenova
- 3,8 kmUniversitàFondazione Universitaria INUIT Tor Vergata
- 3,0 kmOspedaleAzienda Unità Sanitaria Locale Roma H
- 3,3 kmStazioneCiampino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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