Tribunale di Roma · procedura 1656/2013Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione civile in Via Santa Cristina Gela, 16, 16/A, 18, 20 e 22
Roma (Roma) · Lazio
Fabbricato indipendente con corte di 1250 mq in via Santa Cristina Gela, Roma (RM), con 2 abitazioni, 2 uffici, 3 autorimesse e 2 cantine.
Base d'asta
898.560 €
Offerta minima
673.920 €
rilancio minimo 25.000 €
Termine offerte
23 giorni
30 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 8, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. A piano S1, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 149 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Beni del lotto9
Cantina · sub 8
sub 8Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia, Roma, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 1034 · Particella 1866 · Subalterno 8
Documenti ufficiali
2- Ordinanza di delega LL. 1, 2, 6 e 7
- RGE 1656-2013 LL. 1,2,6 Avviso di vendita terzo esp
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 18/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 mag 202626 maggio 20261.404.000 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−20%1.123.200 €
- 3ª1 dic 20261 dicembre 2026−20%898.560 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 718.848 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 830 mMetroFinocchio
- 5,0 kmPronto soccorsoPoliclinico Tor Vergata
- 3,6 kmCaselloMonteporzio Catone
- 10 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 4,4 kmUniversitàFondazione Universitaria INUIT Tor Vergata
- 5,0 kmOspedaleBiologo Nutrizionista
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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