Tribunale di Roma · procedura 825/2019Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita
Abitazione civile in Via Cristoforo Colombo snc
Marcellina (Roma) · Lazio
- Libero
Complesso immobiliare di 18 appartamenti con cantine e box auto a Marcellina (RM), in via Cristoforo Colombo snc, su due piani con giardini e sottotetto.
Base d'asta
1.037.399 €
Offerta minima
1.037.399 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 35% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Interessante compendio immobiliare composto da 18 appartamenti con spazi esterni (giardini al piano terra e terrazzi/balconi al piano primo), oltre a 18 cantine e 18 posti auto. Il fabbricato, disposto a “ferro di cavallo”, si sviluppa su due livelli fuori terra con piano interrato e sottotetto. Le unità si presentano in buone condizioni manutentive, complete di impianti e finiture. Regolarità edilizia garantita da Permesso di Costruire n. 12/2010 e variante n. 03/2011, con fine lavori e collaudo depositati
Dalla perizia: con giardino, box auto e cantina.
Documenti ufficiali
4- Perizia Valore Marcellina
- Autorizzazione
- Perizia Valore Marcellina Integrazione
- Bando vendita - asta del 15.12.2026 ore 12
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 23/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª19 mag 202619 maggio 20261.600.924 €
- 2ª8 lug 20268 luglio 2026−20%1.280.739 €
- 3ª1 ott 20261 ottobre 2026−10%1.152.665 €
- 4ª15 dic 202615 dicembre 2026−10%1.037.399 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 933.659 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,7 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni Evangelista
- 2,5 kmStazioneMarcellina-Palombara
- 9,0 kmCaselloCastel Madama
- 160 mScuolaMaterna
- 450 mParcoGiardino Giovanni Falcone e Paolo Borsellino
- 640 mSupermercatoCRAI
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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E altrove in provincia di Roma
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