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Tribunale di Siracusa · procedura 247/2024Altra Categoria · lotto unico2ª vendita
Terreno in ctr.da Pipitona
Portopalo di Capo Passero (Siracusa) · Sicilia
- Occupato
Terreno agricolo di 6.472 m² a Portopalo di Capo Passero (SR), in contrada Pipitona, con serre, capannoni prefabbricati e abitazione rurale.
Base d'asta
346.304 €
Offerta minima
259.728 €
rilancio minimo 18.000 €
Termine offerte
85 giorni
01 feb 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Tre appezzamenti in C.da Pipitona di Portopalo di Capo Passero, comprensivo di abitazione rurale. Censiti presso l’Agenzia del Territorio di Siracusa al Comune di Portopalo di Capo Passero al Foglio di Mappa 41. Di lì a breve, 50 metri circa, insiste un secondo appezzamento agricolo, costituito dalle p.lle 67, 93, 238, 1289 e 1412. Vi è anche un terzo appezzamento agricolo investito gran parte a serre, costituito dalle p.lle 227, 920 e 1061, di forma regolare.
Il bene1
Descrizione di questo bene
è costituito dai tre appezzamenti in C.da Pipitona di Portopalo di Capo Passero, i quali risultano strumentali all’attività agricola, peraltro poco distanti tra loro, formando nell’insieme un capitale fondiario organico e funzionale, comprensivo di abitazione rurale. Gli appezzamenti costituenti il lotto in questione, pianeggianti, molto ravvicinati tra loro, ad un’altitudine di 15,00 metri s.l.m., risultano censiti presso l’Agenzia del Territorio di Siracusa al Comune di Portopalo di Capo Passero al Foglio di Mappa 41, come riportati nella tabella seguente: insistono serre e n.2 capannoni prefabbricati, costituisce un primo appezzamento del lotto 2, di forma quadrangolare. Di lì a breve, 50 metri circa, insiste un secondo appezzamento agricolo, costituito dalle p.lle 67, 93, 238, 1289 e 1412, di forma regolare oblunga, con sviluppo Nord-Sud, parte a serre, parte a seminativo irriguo scapolo (orto da pieno campo), con entrostante un magazzino semi-diruto. Altri 50 metri a Est dal secondo e si raggiunge un terzo appezzamento agricolo investito gran parte a serre, costituito dalle p.lle 227, 920 e 1061, di forma regolare.
c.da Pipitona, 96026, Portopalo di Capo Passero, Siracusa, Sicilia
Dati catastali
Foglio 41 · Particella 67Foglio 41 · Particella 93Foglio 41 · Particella 238Foglio 41 · Particella 1289Foglio 41 · Particella 1412Foglio 41 · Particella 227Foglio 41 · Particella 920Foglio 41 · Particella 1061
Documenti ufficiali
4- Ctu_compressed
- Ordinanza nomina delegato
- foto portopalo
- avviso di vendita n. 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/02/2027 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 23/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª30 set 202630 settembre 2026461.738 €
- 2ª2 feb 20272 febbraio 2027−25%346.304 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 259.728 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Portopalo di Capo Passero
Vedile tutte- TerrenoPortopalo di Capo Passero, Siracusaintera proprietà di terreno in Portopalo di Capo Passero, con accesso dalla S.P. 8 Via Maucini, in NCT fg. 36, p.lle 575, 580, 583, 588, 589 e 591, ha. 00.52.80 circa, con fabbricato, magazzino e deposito in NCEU al fg. 36, p.lla 458, sub. 1, cat. C/2, mq. 42, e sub. 2, cat. A/7, vani 3, e p.lla 593, sub. 1, cat. C/2, mq. 30, e quota di 1/3 di terreno (stradelle accesso), in NCT fg. 36, p.lle 576, 584 e 590, e quota di 1/3 di corpo di fabbrica di mq 16,00 circa con pozzo, in NCEU fg. 36, p.lla 595, cat. C/270.280 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaIntera proprietà di terreno agricolo sito in Portopalo di Capo Passero (SR), avente accesso dalla S.P. 8 di C.da Pagliarelli (Pachino - Ispica), censito in N.C.T. al foglio 40, p.lle 394, 429, 395, 430, 1404 e 1405, di ha 03.66.11.59.000 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaQuota indivisa di ½ di proprietà di terreno irriguo sito in Portopalo di Capo Passero (SR), avente accesso dalla S.P. 8 di C.da Pagliarelli (Pachino - Ispica), censito in N.C.T. al foglio 40, p.lle 863, 1318 e 1646, di ha 01.64.51.14.000 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaIntera proprietà di doppio stacco di terreno agricolo la cui cubatura è stata ceduta sito in Portopalo di Capo Passero (SR), Corso Vittorio Emanuele snc, censito al foglio 42, p.lle 797, 791, 796, 1325 e 1329, di ha 00.38.89.1556 €
- TerrenoPortopalo di Capo Passero, SiracusaIntera proprietà di terreno agricolo sito in Portopalo di Capo Passero (SR), avente accesso dalla S.P. 8 Via Maucini, censito in N.C.T. al foglio 36, p.lla 598, di mq. 535,00 circa.321 €
- Abitazione economicaPortopalo di Capo Passero, Siracusapiena proprietà di due distinti fabbricati destinati, uno a civile abitazione, l'altro a deposito e civile abitazione, entrambi ad una elevazione fuori terra.190.200 €
E altrove in provincia di Siracusa
Vedile tutte- TerrenoAugusta, SiracusaPiena proprietà dell’appezzamento di terreno e dei fabbricati rurali siti in Augusta (SR), c.da Catanese. Riportati al catasto dei terreni del Comune di Augusta al foglio 3, p.lle 17, 20, 329, 428, 429, 336, 341, e al foglio 3, p.lle 11, 12, 309, 332, 339, 342.261.436 €
- TerrenoSiracusa, Siracusaterreno in Siracusa Via Isole Ellice di mq 7.942 identificato al foglio 146 p.lle 399,725,726,741,722,720,715 e 733. Comparto G8 del PRG, come da CDU.208.403 €
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- TerrenoSiracusa, SiracusaTerreno sito in Siracusa C.da Fanusa Milocca esteso HA 4.41.83 al foglio 125 p.lla 553 e 572 (fabbricato rurale). La destinazione prevista dal vigente PRG è quella agricola (zona E), come da CDU111.850 €
- TerrenoAugusta, SiracusaRACCOLTA OFFERTE - Terreno ad Augusta (SR), Zona Industriale ASI - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33602.4106.827 €