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Tribunale di Sassari · procedura 55/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione economica in via Carlo Felice 240 ex S.S. 131

via Carlo Felice 240 ex S.S. 131 — Sassari (Sassari) · Sardegna

  • 146,3 m²
  • Occupato

Appartamento di 146,30 m² al piano terra in via Carlo Felice 240, Sassari (SS), con 6 vani, veranda e corte di 185 m².

Base d'asta

107.850 €

In linea con la mediana di appartamenti all’asta a Sassari (746 €/m², 5 lotti).

Offerta minima

80.888 €

rilancio minimo 2500 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento ubicato a Sassari (SS) - VIA CARLO FELICE,240 ex s.s.131 , piano T in una posizione strategica subito dopo l’abitato di Ottava. La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici che collegano regolarmente il centro città alla borgata di Ottava. La fermata si trova a circa 100 mt dell'imbocco della strada privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo così riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

Dalla perizia: 146 m², con giardino di 185 m² e riscaldamento autonomo.

Il bene1

Descrizione di questo bene

L’immobile è situato in via Carlo Felice, 240 (ex S.S. 131), in una posizione strategica subito dopo l’abitato di Ottava. La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici che collegano regolarmente il centro città alla borgata di Ottava. La fermata si trova a circa 100 mt dell'imbocco della strada privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo così riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 41, Sub. 3, Zc. 2, Categoria A3, Graffato CORTILE PRIVATO

via Carlo Felice, 240 ex S.S. 131 , 07100, Sassari, Sassari, Sardegna

Documenti ufficiali

4
  • 16357907s Ordinanza
  • planimetria_catastale
  • ss_ei_55_2025_perizia_pivacy
  • avviso_di_vendita_2_esperimento_ei_55_2025

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
23/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 ott 2026143.800 €
  2. 2ª17 dic 2026−25%107.850 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 1,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 80.888 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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