1 / 11
Tribunale di Tempio Pausania · procedura 29/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Tempio, 52
Calangianus (Sassari) · Sardegna
Porzione di villa bifamiliare di 340 m² a Calangianus (SS), in Via Tempio 52, con giardino di 474 m², terrazzo e veranda.
Base d'asta
114.176 €
Offerta minima
85.632 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
10 giorni
17 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L'unità immobiliare oggetto di vendita è una porzione di una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino pertinenziale a cui si accede dalla Via Tempio 52 Calangianus
Dalla perizia: 340 m², 3 camere, con giardino di 474 m², terrazzo di 11 m², aria condizionata, box auto e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
L'unità immobiliare oggetto di vendita è una porzione di una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino pertinenziale a cui si accede dalla Via Tempio 52 Calangianus.
Dati catastali
Foglio 44 · Particella 2534
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- avviso di vendita IV esperimento
- Perizia CAUSA no dati sensibili_redacted
- ALLEGATO U_REL.FOT. perizia 29_2023 - NO DATI S.
- 16579097s
- ALLEGATO M PLANIMETRIA APPARTAMENTO FG 44 M 2534
- ALLEGATO Q RILIEVO PIANTA PIANO PRIMO MANSARDA
- ALLEGATO O RILIEVO PIANTA PIANO SEMINTERRATO
- ALLEGATO P RILIEVO PIANTA PIANO TERRA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 05/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª6 mag 20266 maggio 2026178.400 €
- 2ª22 lug 202622 luglio 2026−20%142.720 €
- 3ª18 nov 202618 novembre 2026−20%114.176 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 91.341 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 600 mStazioneLuras
- 7,5 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Paolo Dettori"
- 210 mScuolaIstituto Professionale Niccolò Ferracciu
- 400 mPosta
- 620 mFarmaciaFarmacia Chiodino
- 1,3 kmParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Calangianus
Vedile tutte- Abitazione economicaCalangianus, SassariPiena proprietà dell’abitazione sita in comune di Calangianus (SS), via Corsica n. 2/A e 4, distinta al Catasto Fabbricati al Foglio 44 Mappale 1070, sub. 59 (ex sub 8 e 57, ex 55, ex 52 e 2), piano terra, primo e secondo, categoria A/3, classe 1, consistenza 12 vani, superficie catastale totale 278 m², Rendita € 582,56, così come meglio descritta nella perizia a firma dell’esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento.117.402 €
- Abitazione economicaCalangianus, SassariGli immobili suindicati sono siti in Calangianus: l'immobile 1 è ubicato in Via Matteotti 1 al primo piano ed è un'abitazione di tipo economico mentre l'immobile 2 è ubicato in Via della Resistenza 12 al piano terra ed è un magazzino o locale di deposito97.880 €
- Abitazione civileCalangianus, SassariAppartamento con soffitta136.170 €
- Abitazione civileCalangianus, SassariAppartamento con zona cantina45.773 €
- AppartamentoCalangianus, SassariLotto 1: APPARTEMANTO - Comune di Calangianus - Via Lu Pinu41.616 €
- AppartamentoCalangianus, SassariLotto 2: APPARTEMANTO - Comune di Calangianus - Via Lu Pinu41.038 €
E altrove in provincia di Sassari
Vedile tutte- Abitazione civileBenetutti, SassariAppartamento al primo piano in Benetutti -, Identificato al catasto Fabbricati Fg. 19, Part. 127, Sub. 2, Categoria A3 e Magazzino al piano terra Fg. 19, Part. 127, Sub. 1, Categoria C2.Condizioni conservative complessivamente buone, con alcune criticità che necessitano di interventi di manutenzione e ristrutturazione parziale negli impianti e strutture. Incompleta corrispondenza con la planimetria catastale Risulta attualmente occupato.Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà 1/1114.500 €
- Abitazione economicaAlghero, SassariPiena proprietà dell’immobile posto in ALGHERO, Via Cravellet n. 82 distinto al N.C.E.U. al foglio 71, Particella 4924, Sub. 17, Categoria A3 piano quarto composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 terrazzi;Appartamento adibito ad uso residenziale con sviluppo su un unico livello, ricompreso all'interno di un fabbricato multipiano articolato su 5 piani fuori terra, ubicato all'interno del perimetro urbano dell'abitato del comune di Alghero in posizione semicentrale.112.185 €
- Abitazione civileOzieri, Sassari1/1 appartamento Ozieri, Via V. Veneto. 42, Piano 2°, soggiorno-pranzo, 8camere, 2bagni, 2ripostigli, corridoio-disimpegno, terrazzo ca. 210 mq-ulteriore terrazzo 5 mq, NCEU F. 68 P.2140 Sub4 cat.A/2, sup.cat.mq.247,vani11,5. Il prezzo base tiene conto dei costi necessari al ripristino dello stato dei luoghi-spese a carico dell'aggiudicatario (relazione integr. CTU del 12.12.2021). Necessita accertamento di conformità e regolarizzazione catastale, dovendosi procedere alla separazione dall'unità sottostante.111.438 €
- Abitazione economicaTempio Pausania, SassariAppartamento sito in Tempio Pausania Località Lu Curosu, posto al Piano Primo di uno stabile costituito da Piano Terra e Piano Primo con annesso giardino, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, corridoio e ripostiglio, oltre una balconata. E’ presente un locale caldaia posto al piano terra ove è collocata la centrale termica che alimenta l’impianto di riscaldamento a gasolio.120.420 €
- Abitazione economicaSassari, SassariAppartamento ubicato a Sassari (SS) - VIA CARLO FELICE,240 ex s.s.131 , piano T in una posizione strategica subito dopo l’abitato di Ottava. La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici che collegano regolarmente il centro città alla borgata di Ottava. La fermata si trova a circa 100 mt dell'imbocco della strada privata che conduce direttamente all'abitazione, garantendo così riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.107.850 €
- Abitazione civileOlbia, SassariAppartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.107.000 €