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Tribunale di Sassari · procedura 41/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Cravellet, 82
Alghero (Sassari) · Sardegna
- 109 m²
- Piano 4
- Occupato
Appartamento di 109 m² al quarto piano in via Cravellet 82, Alghero (SS), con 2 camere, 2 terrazzi e predisposizione per climatizzazione.
Base d'asta
112.185 €
Offerta minima
84.139 €
rilancio minimo 2500 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell’immobile posto in ALGHERO, Via Cravellet n. 82 distinto al N.C.E.U. al foglio 71, Particella 4924, Sub. 17, Categoria A3 piano quarto composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 terrazzi;Appartamento adibito ad uso residenziale con sviluppo su un unico livello, ricompreso all'interno di un fabbricato multipiano articolato su 5 piani fuori terra, ubicato all'interno del perimetro urbano dell'abitato del comune di Alghero in posizione semicentrale.
Dalla perizia: 111 m², 2 camere, con terrazzo di 5 m², aria condizionata e ascensore.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Appartamento adibito ad uso residenziale con sviluppo su un unico livello, ricompreso all'interno di un fabbricato multipiano articolato su 5 piani fuori terra, ubicato all'interno del perimetro urbano dell'abitato del comune di Alghero in posizione semicentrale. La zona in cui insiste il cespite si presenta completamente edificata con tipologia costruttiva del tutto simile al bene posto in vendita e risulta intensamente percorsa da traffico veicolare e pedonale con discreta viabilità e sufficiente possibilità di parcheggio a circa 1,2 chilometri dalla Spiaggia del Lido. Discreti collegamenti con le principali arterie stradali della regione Sardegna da e per la città di Sassari, quali la SS131 Carlo Felice e SS291 VAR. Il cespite ha accesso diretto dalla pubblica viabilità e successivo passaggio da vano scala condominiale in comune a tutte le unità immobiliari presenti all'interno del fabbricato
Dati catastali
Foglio 71 · Particella 4924
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- Avviso di vendita TELEMATICA asincrona_3° esperimento
- planimetria_catastale_ui_f71_mapp._4924_sub_17
- perizia_versione_privacy
- allegato_8_
- ordinanza
- allegato_12_
- planimetria_catastale_ct_f71_mapp._4924
- allegato_11_
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª19 mag 202619 maggio 2026265.920 €
- 2ª10 set 202610 settembre 2026−44%149.580 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−25%112.185 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (35%), la base scenderebbe intorno a 72.920 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 970 mMare
- 980 mSpiaggia
- 1,2 kmUniversitàDipartimento di Architettura, Design e Urbanistica dell'Università di Sassari - Pou Salit
- 2,5 kmPronto soccorsoOspedale Civile
- 8,8 kmAeroportoAeroporto di Alghero-Fertilia
- 1,9 kmStazioneAlghero
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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