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Tribunale di Chieti · procedura 39/2024Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita

Immobile commerciale in Localita' San Bartolomeo 76

Guardiagrele (Chieti) · Abruzzo

  • 71 m²
  • 1 locale
  • Occupato

Negozio di 71 m² al piano terra in Località San Bartolomeo 76, Guardiagrele (CH), con un locale e servizio igienico.

Base d'asta

51.000 €

Offerta minima

38.250 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

38 giorni

15 dic 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Locale commerciale, negozio della superficie commerciale di 71,00 mq, per la quota 1/1 di piena proprietà. L’immobile oggetto di perizia è ubicato al piano terra, ricompreso in un edificio residenziale avente quattro piani fuori terra, oltre un piano interrato. Alla proprietà di cui al lotto 1 si accede da strada pubblica, sita in Località San Bartolomeo n. 76. L’unità immobiliare è composta da un unico locale con w.c.. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, interno 1, ha un’altezza interna di 3,25. Identificazione catastale: • foglio 28 particella 87 sub 2 (catasto fabbricati), sezione urbana F, categoria C/1, classe 4, consistenza 66 mq, rendita 303,37 Euro, indirizzo catastale: Località San Bartolomeo, piano: T. Coerenze: Nord con altra (vano scala ingresso sub 3), Est su area esterna, Sud su area esterna, Ovest su strada pubblica. L’intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1980.

Dalla perizia: 71 m², 1 bagno, costruito nel 1980, con aria condizionata.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • Perizia
  • ordinanza
  • foto lotto 1
  • II avviso di vendita

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
23/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª13 ott 202668.000 €
  2. 2ª16 dic 2026−25%51.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 38.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,7 kmPronto soccorsoOspedale "Maria Santissima Immacolata"
  • 6,5 kmCaselloFara Filiorum Petri - Rapino
  • 570 mScuolascuola elementare via cavalieri
  • 590 mFarmaciaFarmacia Moderna Cristini
  • 660 mParcoVilla Comunale
  • 680 mPostaPoste Italiane
Localita' San Bartolomeo 76, 66016, Guardiagrele, Chieti, Abruzzo
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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