Appartamento in Localita' San Bartolomeo 77

Appartamento della superficie commerciale di 213,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’immobile oggetto della perizia è posto su cinque livelli, seminterrato, terra, primo, secondo e terzo (sottotetto) ricompreso in un edificio residenziale avente quattro livelli fuori terra ed un livello interrato. Alla proprietà oggetto di perizia si accede da strada pubblica, sita in Località San Bartolomeo n. 77. L’unità abitativa, suddivisa in n. 4 piani collegati tra loro mediante scala interna, è così composta: • piano terra: ingresso; • piano primo: disimpegno, soggiorno, cucina e w.c.; • piano secondo: disimpegno, tre camere e bagno; • piano terzo: locale sottotetto. Attualmente si presenta allo stato “grezzo”. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato, non collegata all’unità abitativa, con accesso esclusivamente da area esterna. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, primo, secondo, terzo (sottotetto), ha un’altezza interna di 2,80. Identificazione catastale: • foglio 28 particella 87 sub 3 (catasto fabbricati), sezione urbana F, categoria A/3, classe 2, consistenza 8,5 vani, rendita 329,24 Euro, indirizzo catastale: Località San Bartolomeo, piano: T-1. Coerenze: Nord con altra proprietà particella 89, Est su area esterna, Sud su area esterna, Ovest su area esterna. L’intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1980.