Tribunale di Viterbo · procedura 71/2023Immobile Commerciale · lotto 23ª vendita
Magazzino in Via Monte Nevoso, 7
Viterbo (Viterbo) · Lazio
- 99 m²
- Interrato
- Occupato Senza Titolo
Magazzino di 99 m² al piano seminterrato in via Monte Nevoso 7, Viterbo (VT).
Base d'asta
51.915 €
Offerta minima
38.936 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
44 giorni
22 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per 1/1 su immobile in Viterbo, Via Monte Nevoso 7, situato al piano seminterrato di un condominio, cominicante attraverso una porta con altro locale di terzi non pignorato, dotato di impianti e servizio igienico, di mq. utili 99. Occupato da terzi senza titolo. Vi sono abusi consistenti nell'apertura di porta di comunicazione con locale di proprietà di terzi, realizzazione bagno e assenza scala presente in planimetria. Vi sono oneri condominiali insoluti.
Il bene1
Via Monte Nevoso 7, 01100, Viterbo, Viterbo, Lazio
Dati catastali
Foglio 197 · Particella 11 · Sezione Catasto Fabbricati
Documenti ufficiali
6- AVVISO-DI-VENDITA-23.12.26 CARTABIA REV.-01.2024 71RGE2023
- CTU privacy ultima_compressed
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA 2026
- Foto lotto 2 PDF
- ORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 71.2023_removed_compressed
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 23/12/2026 · 10:20
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 26/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª10 giu 202610 giugno 202692.292 €
- 2ª7 ott 20267 ottobre 2026−25%69.220 €
- 3ª23 dic 202623 dicembre 2026−25%51.915 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 38.936 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 140 mUniversità
- 730 mStazioneViterbo Porta Romana
- 2,7 kmPronto soccorsoOspedale Santa Rosa
- 970 mOspedaleCittadella della Salute
- 3,1 kmCaselloViterbo Nord
- 220 mCentro comm.Centro Commerciale "Murialdo"
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Viterbo
Vedile tutte- MagazzinoViterbo, ViterboLOTTO 1: Piena proprietà di un Locale magazzino sito al piano terra di Via Umbria 61, Viterbo (VT), presso San Martino al Cimino. L'immobile è identificato al NCU come segue: Foglio 252, Particella 198, Zona Censuaria 2, Cat. C/2, Classe 3, Consistenza mq 93, Superficie Catastale totale mq 99, rendita € 268,97.52.000 €
- MagazzinoViterbo, ViterboDiritto di piena proprietà dell’esecutato pari ad 1/1 su capannone agricolo piano terra con area corte individuato al C.F. nel Comune di Viterbo (VT) al foglio 49 particella 138 Categoria C/2 c...39.952 €
- MagazzinoViterbo, ViterboLOTTO 2: Piena proprietà di un Locale magazzino sito al piano terra di Via Umbria 61, Viterbo (VT), presso San Martino al Cimino. L'immobile è identificato al NCU come segue: Foglio 252, Particella 2, Sub 7, Zona Censuaria 2, Cat. C/2, Classe 3, Consistenza mq 9, Superficie Catastale totale mq 10, rendita € 22,31.5500 €
- NegozioViterbo, ViterboDiritti di proprietà per complessivi 2/6 su locale censito in catasto fabbricati al Foglio 170, particella 395, sub. 11. Occupato in virtù di contratto di locazione scadenza al 31.03.2028. Ulteriori informazioni (anche per difformità e costi di sanamento) in perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. L’intero stabile ove insiste il bene in vendita è interessato da opere di consolidamento in corso di accertamento con eventuali costi, allo stato non quantificabili, a carico della proprietà pro-quota.47.830 €
- Negozio o bottegaViterbo, ViterboLocale commerciale sito nel Comune di Viterbo (VT), via San Bonaventura n. 52, accesso tramite area esterna non recintata, non di uso esclusivo e non di proprietà dello stesso locale, unico sbocco/accesso diretto su/da strada principale denominata “Via San Bonaventura”, distribuito su piano terra e piano soppalco, C.F., f. 168, p. 43, subalterno 6 (ex foglio 168, particella 43, subalterno 4), categoria C/1, classe 3, consistenza 120,00 mq. Si precisa che l immobile è libero da persone. Vedasi perizia.61.000 €
- NegozioViterbo, ViterboPiena proprietà per 1/1 su locale in Viterbo, Via Monte Nevoso (accesso anche su Via Monte Bianco 71), piano terra, di mq. 113, con annessa soffitta/soppalco al piano primo raggiungibile con scala interna, presenti impianti e servizio igienico. In corso di liberazione. Vi sono oneri condominiali insoluti.62.853 €
E altrove in provincia di Viterbo
Vedile tutte- MagazzinoSutri, ViterboLotto Unico: Bene immobile sito in Sutri (VT) alla Via Cassia snc catastalmente identificato come segue: - locale ad uso magazzino, posto al piano seminterrato primo, della consistenza catastale di mq 118 distinto al foglio 26, part. 63, sub. 13, Cat. C/2, Classe 3, rendita 420,50; - locale laboratorio, posto al piano terreno, della consistenza catastale di mq 172 distinto al foglio 26, part. 63, sub. 11, Cat. C/2, rendita 479,69.18.020 €
- NegozioCivita Castellana, ViterboDiritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.48.400 €
- Magazzino o depositoLubriano, ViterboDiritto di proprietà 1/1 di magazzino al piano primo costituito da locale di deposito.L’accesso al Lotto è reso possibile da servitù di passaggio pedonale e carrabile a carico del terreno/corte al piano terra (appartenente a soggetto estraneo all’esecuzione): la servitù è trascritta ai RR.II. di ViterboLa superficie è di 435,38 mq oltre portico di 26,24 mq Lotto utilizzato da soggetto terzo con contratto verbale di comodato non opponibile alla procedura. Vendita non soggetta ad Iva42.000 €
- UfficioMontefiascone, ViterboPiena proprietà su locale uso ufficio al piano sotto-strada, in buono stato di manutenzione, meglio descritto in avviso di vendita.62.489 €
- Immobile commercialeAcquapendente, ViterboPiena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra”: un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, categ C/1una tettoia aperta distinta in Catasto Urbano al foglio 86 particella 99 sub 4 e 5,categ. C/2Gli immobili di cui al punto 1 e 2 hanno in comune un’area di pertinenza un terreno parte agricolo e parte edificabile distinto in Catasto terreni al foglio 86 particelle 53-54-57-100-102-9838.978 €
- NegozioMontefiascone, ViterboPiena proprietà, dei debitori esecutati, su immobile in Montefiascone Via Tartarola, costituito da un locale commerciale, posto al piano terra, al quale si accede, da Via Tartarola, attraverso una piccola area comune; il locale in questione ha accesso diretto sull’area suddetta. Stato detentivo dell’immobile: Immobile condotto in locazione; non è stato reperito il relativo contratto. Stato detentivo: occupato da terzi senza titoloRegime IVA: non soggetto.38.500 €