Tribunale di Siena · procedura 9/2017Immobile Residenziale · lotto 212ª vendita
Abitazione civile in Località Canali
Arcidosso (Grosseto) · Toscana
Villa di 522 m² a Località Canali, Arcidosso (GR), su due livelli con torretta e terreno pertinenziale di 4.378 m².
Base d'asta
130.000 €
Offerta minima
130.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
80 giorni
27 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 28% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Lotto 21: Villa di pregio in corso di ristrutturazione costituita da n. 2 livelli: piano terra e primo oltre a torretta completa di terreno pertinenziale e parco. Composta: a piano terra si trovano garage di mq 42 lordi e appartamento di vani 5,5 per una superficie lorda di mq. 228,71; al piano primo si trova appartamento di 10 vani per una superficie lorda di mq. 278,04 il tutto sovrastato da una torretta, vani 1 di mq. 16; oltre a terreni circostanti per mq. 4378.
Il bene1
Descrizione di questo bene
ARCIDOSSO (GR) - LOTTO 21:Diritto di piena ed intera proprietà di fabbricato in corso di ristrutturazione denominato Villa Origa sito in Comune di Arcidosso (GR), Località Canali.Trattasi di immobile “Villa” di pregio costituita da n. 2 livelli: piano terra e primo oltre a torretta completa di terreno pertinenziale e parco. La struttura, costituita da muratura portante in misto pietra, risulta in buone condizioni; l’immobile risulta allo stato grezzo mancante di impiantistica, elettrico, idraulico, riscaldamento, infissi, intonaci, pavimenti ecc...L’unità immobiliare è così composta: a piano terra si trovano garage di mq 42 lordi e appartamento di vani 5,5 per una superficie lorda di mq. 228,71; al piano primo si trova appartamento di 10 vani per una superficie lorda di mq. 278,04 il tutto sovrastato da una torretta, vani 1 di mq. 16; oltre a terreni circostanti. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arcidosso al Foglio 36 particella 244 subalterno 1 (Categoria C/6, classe 4 mq. 33 rendita € 71,58), subalterno 2 ( Categoria A/4, classe 2, vani 5,5 rendita € 218,72), subalterno 3 (Categoria A/2, classe 1, vani 10, rendita € 645,57) e al Catasto Terreni del Comune di Arcidosso al Foglio 36 particella 245 (seminativo Irr. Arb. classe U mq 996), 247 (seminativo Irr. Arb. classe U mq 550), 696 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 180), 699 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 7), 810 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 124), 816 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 9), 825 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 1), 833 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 258), 836 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 17), 837 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 70), 840 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 11), 843 (seminativo Irr. Arb. classe U mq. 1) e al Foglio 37 particella 10 (seminativo Arr. classe 3 mq. 3210), 233 (seminativo Arr. classe 1 mq. 340), 35 (seminativo Arr. classe 1 mq. 370).L’unità immobiliare è libera.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta il 26/06/2018 dall’esperto, Geom. Daniele Carnieri e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente invito ad offerta migliorativa.
Dati catastali
Foglio 36 · Particella 244 · Subalterno 1-2-3Foglio 37 · Particella 10-233-35Foglio 36 · Particella 833-836-837-840-843Foglio 36 · Particella 245-247-696-699-810-816-825
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- 9-17 PERIZIA
- plan. lotto 21
- 9-17 Invito Offerta Migliorativa Lotto 21 asta 28-01-27
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 28/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Pubblicato
- 27/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª24 giu 202624 giugno 2026180.600 €
- 2ª28 gen 202728 gennaio 2027−28%130.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 7,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (28%), la base scenderebbe intorno a 93.600 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,5 kmPronto soccorsoPresidio Ospedaliero Amiata Grossetana
- 510 mSupermercatoCoop
- 740 mPostaPoste Italiane
- 750 mScuolaScuola Elementare
- 820 mFarmaciaFarmacia Ugurgieri
- 940 mParcoParco del Pero
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Arcidosso
Vedile tutte- Abitazione civileArcidosso, Grosseto1/1 di intera piena proprietà di appartamento sito in Arcidosso (GR), Via Talasse4se n. 31. Il tutto così come descritto nell’atto di pignoramento immobiliare: diritti dell’intero della piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso civile abitazione posto nel Comune di Arcidosso (GR), descritto al Catasto fabbricati di detto Comune al foglio 30, part. 199,sub. 1, cat. A/4, VANI 4, piano secondo.38.000 €
- TerrenoArcidosso, GrossetoAzienda agricola composta da fabbricati rurali abitativi e terreni a varia destinazione in Comune di Arcidosso Località Salaiola di superficie complessiva di ha 159.460.09-486.880 €
E altrove in provincia di Grosseto
Vedile tutte- Abitazione civileGrosseto, GrossetoAPPARTAMENTO al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra121.720 €
- Abitazione civileGrosseto, GrossetoLOTTO 1: APPARTAMENTO AD USO CIVILE ABITAZIONE.140.000 €
- Abitazione civilePitigliano, GrossetoCivile Abitazione posta al piano terra e due piani seminterrati sottostanti a cui si accede dal civico 39 di Vicolo delle Riforme, Comune di Pitigliano (GR). Magazzino, al piano terra, senza numero civico a cui si accede da Vicolo delle Riforme, Comune di Pitigliano (GR) a 10 metri dall’ingresso dell’abitazione.119.000 €
- Abitazione civileManciano, GrossetoPiena proprietà di Porzione villetta “bifamiliare“ terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Catasto Fabbricati 1. F.62 - P. 566, sub.1 graf alla medesima particella sub.3 (Cat A/2, Cl 2, Cons 9,5 vani, superficie escluse aree scoperte di 231 mq. e r. c. di € 662,36); 2. F 62 - p 566, sub.2 (Cat C/6, Classe 2, Cons 32 mq., con superficie escluse aree scoperte di 37 mq. e rendita catastale di €uro 59,50)143.055 €
- AppartamentoPitigliano, GrossetoAppartamento sito in Pitigliano, vicolo delle Riforme 5/A con ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, due bagni e terrazza panoramica.111.860 €
- Abitazione civileGrosseto, GrossetoVENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su di abitazione di tipo civile ubicata in Grosseto, via Po n. 8, posta al terzo piano di più ampio fabbricato condominiale. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Alessandro Caselli, mobile: 3495790550 - email visite@itasset.it104.000 €