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Tribunale di Arezzo · procedura 39/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Località Pietraia
Cortona (Arezzo) · Toscana
- 13 locali
- Occupato
Appartamento di 345,56 m² al piano terra, primo e secondo in via Pietraia 20, Cortona (AR), con 13 vani, cantina, soffitta e terrazzo.
Base d'asta
205.363 €
Offerta minima
154.023 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
73 giorni
20 gen 2027, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
PORZIONE DI LEOPOLDINA, TERRENI ED ANNESSI AGRICOLI
Dalla perizia: 346 m², con terrazzo, soffitta e cantina.
Il bene1
Descrizione di questo bene
PORZIOEN DI LEOPOLDINA , TERRENI ED ANNESSI
Documenti ufficiali
9- 39 2023 QUARTA ASTA 21 GENNAIO 2027 _signed
- 59-2023 PERIZIA ANONIMA
- ESECUZIONI RIUNITE 39 + 59 Relazione criptata
- 39 2023 ordinanza di delega
- foto 39 2023
- planimetrie 39 2023
- planimetrie 59 2023
- foto 59 2023
- 39 2023 Relazione Tecnica Stima Criptata
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 21/01/2027 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 30/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 lug 202616 luglio 2026320.880 €
- 2ª22 ott 202622 ottobre 2026−20%256.704 €
- 3ª21 gen 202721 gennaio 2027−20%205.363 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 164.290 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,1 kmLago
- 430 mCaselloPietraia
- 3,1 kmStazioneTerontola-Cortona
- 10 kmPronto soccorsoOspedale Civile Sant'Agostino
- 3,2 kmMedicoIstituto Andrea Cesalpino
- 3,2 kmPosta
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Cortona
Vedile tutte- Abitazione ruraleCortona, ArezzoPiena proprietà di porzione di edificio (vendita di residua parte a Lotto1) costituita da abitazione a piano primo ca.134 mq.; accesso da ingresso e scala interna, composto da: cucina; disimpegno; 4 camere; bagno; 2 terrazzi; soffitta ca.120 mq. Locali accessori: sgombero ca.110 mq; • legnaia 18 mq (copertura in eternit); tettoia ca.10,40 mq; tettoia precaria (copertura in eternit) ca.6 mq; forno; cantine ca.117 mq; ripostiglio nel retro ca.9,60; resede comune utilizzabile come parcheggio, pozzo sul retro.145.000 €
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E altrove in provincia di Arezzo
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- Abitazione economicaTerranuova Bracciolini, ArezzoPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento di civile abitazione facente parte di un fabbricato residenziale ubicato in Comune di Terranuova Bracciolini, Frazione Piantravigne, Via Piantravigne n° 60 (in catasto Frazione Piantravigne snc), interno e scala non indicati, oltre a posto macchina scoperto e diritti proporzionali in quota di beni in comune.179.463 €
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- Abitazione civileBadia Tedalda, ArezzoDititto di piena proprietà su due fabbricati urbani ad uso di civile abitazione, con annesso resede e terreno pertinenziale, il tutto posto in Comune di Badia Tedalda (Ar), Località Pratieghi, Via LUsato, 95147.866 €