Ufficio in Via Mattatoio 3

Unità immobiliare non completata a destinazione terziaria con due cantine e garage in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 40 L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini" Ha una superficie complessiva di circa 150 mq per l'unità principale, oltre a 5 mq di cantina e 17 mq di autorimessa. Il locale terziario, ubicato al piano quarto (quinto fuori terra), ha accesso da vano scala A e possiede le seguenti principali caratteristiche: • portoncino blindato di ingresso; • serramenti esterni con telaio in PVC e specchiature in vetrocamera; • privo di finiture interne (pavimenti, battiscopa, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti/placche elettriche, videocitofono e avvolgibili); • cantina pertinenziale al piano secondo interrato (sub. 249) e seconda cantina al piano secondo interrato (sub. 246); • locale autorimessa al piano secondo interrato (sub. 157, dim. ca. cm 500x260/315x230h, varco cm 240x195h) con portone basculante in metallo, pavimentazione in cls, pareti in blocchetti a vista e soffitto in predalles. Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60: Particella 1801 - Sub. 249 - Categoria F/4 - Senza Reddito (Ufficio e cantina) Particella 1801 - Sub. 246 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 4 mq - Sup. Cat. 5 mq R.C. € 7,02 (Cantina) Particella 1801 - Sub. 157 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 17 mq - R.C. € 98,33 (Autorimessa) Difformità urbanistico/edilizie: Stato conforme all'ultima variante assentita (DA11/47); agibilità assente da conseguire a cura e spese dell'aggiudicatario. Stato locativo: Libero e nella disponibilità della Procedura. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.