Ufficio in Via Mattatoio 3

Unità immobiliare ad uso ufficio con 4 cantine e 6 garage a Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 45 L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini" Ha una superficie catastale totale di 366 mq (ufficio con 2 cantine), oltre a 2 ulteriori cantine (7 mq e 5 mq) e n. 6 autorimesse (tra 18 e 20 mq catastali ciascuna). Il locale ad uso ufficio, occupante l'intero piano secondo (terzo fuori terra), ha accesso da scala A con doppio ingresso blindato e possiede le seguenti caratteristiche: • pavimenti in piastrelle di gres porcellanato; • controsoffittature e serramenti interni ciechi in legno; • serramenti in PVC con vetrocamera e lamelle orientabili; • servizi igienici completi, balcone e terrazzo; • impianti idrico, igienico, termico (riscaldamento/raffrescamento) ed elettrico completi; • presenza di diffuse infiltrazioni su soffitto e murature; • n. 4 cantine totali al piano S2 dotate di porte tagliafuoco; • n. 6 autorimesse al piano S2 (subb. 123, 124, 125, 126, 127, 165) rifinite con basculante, cls battuto, blocchetti e impianto luce. Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60: Particella 1801 - Sub. 266 - 268 - 267 Particella 1801 - Sub. 241 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 5 mq - Sup. Cat. 7 mq R.C. € 8,78 Particella 1801 - Sub. 247 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 4 mq - Sup. Cat. 5 mq R.C. € 7,02 Particella 1801 - Sub. 123 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 18 mq - Sup. Cat. 20 mq - R.C. € 94,82 Particella 1801 - Sub. 124 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29 Particella 1801 - Sub. 125 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29 Particella 1801 - Sub. 126 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 19 mq - R.C. € 84,29 Particella 1801 - Sub. 127 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 84,29 Particella 1801 - Sub. 165 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 15 mq - Sup. Cat. 18 mq - R.C. € 79,02 Stato locativo: LOCATO con contratto 6+6 registrato (€ 37.000/anno oltre IVA; scadenza al 31/07/2031). Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.