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Tribunale di Siracusa · procedura 508/2012Altra Categoria · lotto unico2ª vendita

Albergo o pensione in c.da Cozzo Pantano Traversa Landolina 11

Siracusa (Siracusa) · Sicilia

Complesso alberghiero di 1.491 m² a Siracusa (SR), in C.da Cozzo Pantano, con 25 camere, piscine, giardino e centro benessere.

Base d'asta

1.427.480 €

Offerta minima

1.070.610 €

rilancio minimo 72.000 €

Termine offerte

99 giorni

18 feb 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO UNICO: azienda alberghiera, sita in Siracusa nella C.da Cozzo Pantano, Traversa Torre Landolina 11, denominata “Il Podere” composta dal fabbricato, insistente su uno stacco di terreno di mq 12.680 (in catasto Fg. 110 p.lla 502 E.U.), identificato al NCEU al foglio 110 p.lla 502 cat. D/2 e dalle altre componenti aziendali (avviamento, beni mobili, attrezzature, ecc.). Prezzo base d’asta € 1.427.480,33 (oltre IVA nella misura di legge, se dovuta), di cui € 790.041,08 per l’immobile (tenuto conto dei costi per la regolarizzazione urbanistica meglio descritti nella relazione di stima) ed € 673.439,25 per l’azienda. Valore minimo dell'offerta, a pena di inefficacia della stessa ex art. 571 c.p.c., € 1.070.610,25. Minima offerta in aumento € 72.000,00”.

Il bene1

C. da Cozzo Pantano, Traversa Torre Landolina 11, 96100, Siracusa, Siracusa, Sicilia

Dati catastali

Foglio 110 · Particella 502 · Sezione NCEU

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • CTU azienda
  • ordinanza di vendita GD
  • CTU imm Fall
  • delega GE
  • CTU imm EI
  • V AVVISO DI VENDITA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/02/2027 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
09/11/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª30 ott 20261.903.307 €
  2. 2ª19 feb 2027−25%1.427.480 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 1.070.610 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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