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Tribunale di Rovigo · procedura 22/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione civile in Via Provinciale
Gaiba (Rovigo) · Veneto
- Libero
Struttura ricettiva di 666 m² a Gaiba (RO), in via Provinciale, su due piani oltre al sottotetto con corte comune di circa 2.030 m².
Base d'asta
329.099 €
Offerta minima
246.824 €
rilancio minimo 7000 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota di 1/1 di piena proprietà relativa ad una struttura ricettiva ricavata nella porzione est di un antico fabbricato denominato "Villa Manfredini Stampanoni", sita in Gaiba, Via Provinciale. Difformità, Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica. I beni immobili verranno posti in vendita con tutti gli arredi e suppellettili indicati con i numeri dal n. 94 al n. 215 del verbale d'inventario dei beni mobili. Identificazione catastale e dettagli come da Avviso
Il bene1
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 305 · Subalterno 5Foglio 6 · Particella 305 · Subalterno 6Foglio 6 · Particella 306 · Subalterno 2Foglio 6 · Particella 306 · Subalterno 3Foglio 6 · Particella 632Foglio 6 · Particella 306 · Subalterno 4Foglio 6 · Particella 305 · Subalterno 7Foglio 6 · Particella 305Foglio 6 · Particella 306Foglio 6 · Particella 632Foglio 6 · Particella 307Foglio 6 · Particella 308
Documenti ufficiali
5- ROF2225_1_PLAN COPIA
- ROF2225_1_Documentazione fotografica
- ROF2225_Programma di liquidazione DocsW
- ROF2225_1_PERIZIA COPIA
- ROF2225_AVVISO DI VENDITA DEL 03122026WEB
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 13/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 lug 202623 luglio 2026387.175 €
- 2ª3 dic 20263 dicembre 2026−15%329.099 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 279.734 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,7 kmCaselloOcchiobello
- 110 mSupermercato
- 680 mPosta
- 690 mScuola
- 3,2 kmParco
- 3,2 kmFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Gaiba
Vedile tutte- Albergo o pensioneGaiba, RovigoProprietà 1/1 di ristorante con alloggi turistici (cat. D/2 e cat. D/8). Identificazione catastale come da Avviso. Immobili liberi. Sono presenti mobili, arredi e piccole attrezzature che saranno asportati. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.174.400 €
- Immobile commercialeGaiba, RovigoQuota 1/1 di piena proprietà relativa ad un fabbricato a destinazione commerciale (sup. 1.260 mq), con annesso terreno ed area di corte (sup. 6.642 mq), ricavato all'interno di quelle che un tempo erano la stalla, lo stallino ed il fienile del complesso immobiliare denominato "Villa Manfredini Stampanoni". Identificazione catast. come da Avviso. Immobili posti in vendita unitamente a n. 9 lampadari ivi presenti indicati ai n. 64 e 68 dell'inventario dei beni mobili. Vedasi Perizia per i dettagli564.417 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- Abitazione civileRovigo, Rovigo1/1 di piena proprietà di porzione di casa bifamiliare posta al piano terra e primo di catastali mq 174, con scoperto esclusivo su tre lati facenti parte di un complesso edilizio composto da n. 2 fabbricati ad uso civile abitazione. Il tutto in ottimo stato con finiture ricercate. E' sita in quartiere Tassina. Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conforme, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica295.000 €
- Abitazione economicaRovigo, RovigoAbitazione con pertinenze a Rovigo (RO), frazione Concadirame, in Via Casalveghe 49-51. Periferia ben servita. Vecchia struttura rurale trasformata. Fabbricato abitativo con garage e casa con porzione adibita ad uffici. Inclusi corte, magazzino e adiacente terreno agricolo arborato. Superficie commerciale di 870 mq circa. Terreno di 6905 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639611207.450 €
- Abitazione economicaPorto Viro, RovigoPiena proprietà 1/1 di complesso abitativo di tipo economico costituito da due appartamenti al piano terra e piano 1 con garage e area verde. Identificazione catastale come da Avviso. Libero con beni mobili relitti da smaltire a cura ed onere dell'aggiudicatario (il quale potrà richiedere informative e preventivi all'Ausiliario I.V.G.). Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica161.500 €
- Abitazione civileAriano nel Polesine, RovigoPiena proprietà di unità immobiliare composta da magazzino ed un corpo di fabbrica composto da un'abitazione su 3 livelli (sup. mq 275) ed un edificio di recente costruzione, collegati al capannone da un portico. Occupato. Sarà liberato all'esito della vendita a cura della Procedura. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vi sono delle difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica498.000 €
- Abitazione popolarePorto Viro, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione di tipo popolare, trattasi di unità immobiliare parzialmente edificata su due piani fuori terra e parzialmente su un piano fuori terra (consistenza 9,5 vani) con aree cortilive esclusive. Identificazione catast. come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non conformità edilizia e urbanistica come da Perizia. Vincoli e oneri: come da Perizia paragrafo 4.2 ed in particolare: 4.2.1 iscrizioni; 4.2.2 Pignoramenti.148.000 €
- Abitazione civileOcchiobello, RovigoPiena proprietà 1/1 di abitazione disposta su 3 piani (1°, 2°, 3° fuori terra, mq 150) con cantina, garage (al p.T.) oltre all'area cortiliva di pertinenza esclusiva. Quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni ex art. 1117 cc (tra cui la corte comune pertinenziale individuata con il mappale 3808, sub 30). Identificazione catastale come da Avviso. Occupato. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: difformità, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica147.000 €