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Tribunale di Fermo · procedura 137/2020Immobile Residenziale · lotto 32ª vendita
Appartamento in Via Lussu, n. 300
Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Marche
Ufficio di 124 m² al primo piano in via E. Lussu 300, Sant'Elpidio a Mare (FM), con 3 locali, 2 bagni e terrazzo.
Base d'asta
131.100 €
Offerta minima
98.325 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO TRE (C in perizia): Diritti di piena proprietà su Unità immobiliare sita in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via E. Lussu, n. 300 – Località Cascinare, destinata ad uso residenziale, sita al piano primo sita in corrispondenza dell’angol sud/ovest con terrazzo ad uso esclusivo, avente superficie pari a circa mq.124, descritta al Catasto Fabbricati del comune di Sant'Elpidio a Mare al foglio n. 8, part. 316, sub. 4, cat. A/2, classe 8, vani 6,0, piano 1, rendita €.542,28, Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'unità immobiliare costituente il Lotto C destinata a civile abitazione è conforme sia urbanisticamente che catastalmente. L’immobile posto in vendita risulta essere occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura. Si precisa che il prezzo base è pari al valore indicato nella perizia di stima in atti, detratta la somma di Euro 200,00 per la mancanza della Attestazione di Prestazione Energetica.
Dalla perizia: 124 m², 3 vani, 2 bagni, con terrazzo di 300 m², riscaldamento autonomo e soffitta.
Il bene1
Via E. Lussu, n. 300, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811, Sant'Elpidio a Mare, Fermo, Marche
Dati catastali
Foglio 8 · Particella 316 · Subalterno 4 · Sezione NCEU
Documenti ufficiali
6- 29162266s
- RELAZIONE+DI+STIMA+SENZA+DATI+SENSIBILI
- 7122118s
- DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA LOTTI 1-2-3
- 843298s
- ES.IMM. 137-2020 R.G.E. AVVISO DI VENDITA 21 DICEMBRE 2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 21/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 04/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª29 lug 202629 luglio 2026174.800 €
- 2ª21 dic 202621 dicembre 2026−25%131.100 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 98.325 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,2 kmMare
- 2,3 kmSpiaggia
- 980 mCaselloArea di Servizio Chienti est
- 4,3 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
- 2,9 kmUniversitàUniversità di Camerino - Sede di Civitanova marche
- 3,7 kmStazionePorto Sant'Elpidio
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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