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Tribunale di Nuoro · procedura 34/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via Caduti in Guerra, 11

Benetutti (Sassari) · Sardegna

  • Occupato

Appartamento di 408,07 m² di superficie convenzionale a Benetutti (SS), in via Caduti in Guerra 11, su tre livelli con magazzino, cortile e locale sottotetto.

Base d'asta

114.500 €

Offerta minima

86.000 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

71 giorni

18 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento al primo piano in Benetutti -, Identificato al catasto Fabbricati Fg. 19, Part. 127, Sub. 2, Categoria A3 e Magazzino al piano terra Fg. 19, Part. 127, Sub. 1, Categoria C2.Condizioni conservative complessivamente buone, con alcune criticità che necessitano di interventi di manutenzione e ristrutturazione parziale negli impianti e strutture. Incompleta corrispondenza con la planimetria catastale Risulta attualmente occupato.Viene posto in vendita per il diritto di Proprietà 1/1

Il bene1

Descrizione di questo bene

L’unità immobiliare si presenta in condizioni conservative complessivamente buone, con alcune criticità localizzate che rendono opportuni interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione parziale, in particolare negli ambiti impiantistico e strutturale. Si rileva una non completa corrispondenza con la planimetria catastale attualmente depositata. L'appartamento risulta attualmente occupato

Via Caduti in Guerra, 11, 07010, Benetutti, Sassari, Sardegna

Dati catastali

Foglio 19 · Particella 127 · Subalterno 2

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • avviso di vendita
  • ordinanza vendita
  • documentazione fotografica_compressed
  • nu_ei_34_2025_perizia_privacy

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/01/2027 · 16:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
26/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª12 mag 2026203.000 €
  2. 2ª2 set 2026−25%152.500 €
  3. 3ª19 gen 2027−25%114.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 85.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 180 mPostaUfficio Postale di Benetutti
  • 240 mFarmaciaFarmacia Corrias
  • 330 mParco
  • 350 mScuolaScuola Primaria di Benetutti
  • 370 mMedicoAmbulatorio Comunale
  • 400 mAsiloScuola dell'Infanzia Statale di Bentutti
Via Caduti in Guerra, 11, 07010 Benetutti SS, Italia, 07010, Benetutti, Sassari, Sardegna
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Mutuo

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