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Tribunale di Trento · procedura 16/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Appartamento in Frazione Dres 106
Frazione Dres 106 — Cles (Trento) · Trentino-Alto Adige
Appartamento di 347 m² a Cles (TN), frazione Dres, con 3 camere, 2 bagni, 2 garage, cantina, soffitta e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
221.000 €
Offerta minima
165.750 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
Scaduto
06 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
C.C. CLES, P.T. 2197 II: p.ed. 726, p.m. 1; C.C. CLES, P.T. 1034 II: p.ed. 727/2; pp.ff. 3553/1 e 3553/3; C.C. CLES, P.T. 3711 II: p.f. 3553/2, nonchè parte delle pp.ff. 3548, 3551/1 e 3551/3 come da bozza di frazionamento allegato nell’appendice A.2 della perizia del geom. Maurizio Pilati. Porzione di edificio residenziale, comprendente: a piano terra due garage, tettoia e locali accessori (disbrigo, w.c., cantina e ripostiglio); a piano primo alloggio composto da ingressosoggiorno, cucina con annesso anti e ripostiglio, disbrigo, tre stanze, bagno, w.c. e due poggioli; a piano terzo soffitta; oltre ad andito esterno esclusivo. Superficie commerciale indicata in perizia 347,32 mq.
Dalla perizia: 347 m², costruito nel 1950, con cantina, riscaldamento autonomo, box auto, soffitta e balcone.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
2- III Avviso di vendita telematico 16-2025
- PERIZIA RGE 16 2025 - Privacy
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/11/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 06/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª28 apr 202628 aprile 2026392.000 €
- 2ª21 lug 202621 luglio 2026−25%294.000 €
- 3ª10 nov 202610 novembre 2026−25%221.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 165.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,3 kmPronto soccorsoOspedale Valli del Noce
- 1,0 kmStazioneCles
- 24 kmAeroportoAeroporto di Bolzano-Dolomiti - Flughafen Bozen-Dolomiten
- 380 mScuolaCentro Formazione Professionale ENAIP
- 550 mMedico
- 580 mSupermercatoEuroSpin
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Cles
Vedile tutte- AppartamentoCles, TrentoC.C. MECHEL, P.T. 691, p.ed. 100, p.m. 3 (piena proprietà), catastalmente corrispondente ai subalterni 1 e 7: porzione di edificio a sud con locali accessori al piano terra, appartamento al secondo piano, sottotetto e terreno pertinenziale, facente parte di un fabbricato sviluppato su quattro piani fuori terra.139.000 €
- TerrenoCles, TrentoC.C. CLES, P.T. 3711 II: p.f. 3550/2, nonchè parte delle pp.ff. 3548, 3551/1 e 3551/3 come da bozza di frazionamento allegato nell’appendice B.2 della perizia del geom. Maurizio Pilati. Terreno incolto ubicato in zona prevalentemente agricola, con possibilità di cambio di coltura, avente superficie commerciale di mq. 2.933,0028.125 €
E altrove in provincia di Trento
Vedile tutte- AppartamentoRovereto, TrentoP.T. 1948 II, p.m. 6 della p.ed. 163 in C.C. Lizzana e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 23/02/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento mansardato in edificio residenziale nel Comune di Rovereto, Frazione Lizzana, via Piave n. 13 L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano dell’edificio ed è così composto: ingresso su soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni, disbrigo, balcone.219.000 €
- AppartamentoBrentonico, TrentoP.T. 3872 II, p.ed. 1781 in C.C. Brentonico e relative servitù e proprietà congiunte (P.T. 359 II, p.f. 9783/122 per la quota di 1/4 e P.T. 3867 II, p.f. 9783/116 per la quota di 1/3 in C.C. Brentonico), come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 15/01/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: villino per vacanze con garage nel Comune di Brentonico, località Polsa, via del Bosco.208.250 €
- AppartamentoLevico Terme, TrentoC.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 975/1 C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.ED. 3279; C.C. Levico, P.T. 2157 II, P.F. 3376/4: porzione di edificio residenziale di antica origine (p.ed.975/1), con terreno pertinenziale in proprietà esclusiva, sviluppata su tre livelli, costituita da locali accessori a piano terra e da un’unità abitativa di tipo duplex disposta ai piani primo e secondo/sottotetto.157.000 €
- AppartamentoLedro, TrentoP.T. 469 II, p.m. 2 della p.ed. 313 in C.C. Molina e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 19/09/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage e cortile in edificio di tre piani fuori terra sito nel Comune di Ledro, frazione Molina, via Don Lucillo Sartori n. 20.117.770 €
- AppartamentoBrentonico, TrentoP.T. 3570 II, p.ed. 509 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/06/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: immobile ad uso residenziale nel Comune di Brentonico (TN), frazione Crosano, via Vicolo I n. 1115.000 €
- AppartamentoLevico Terme, TrentoC.C. LEVICO, P.T. 6518 II, P.ED. 672/2, P.M. 3 – QUOTA 1/1; C.C. LEVICO, P.T. 5939 II, P.ED. 672/4, P.M. 2 – QUOTA 1/3; C.C. LEVICO, P.T. 3703 II, P.F. 7675/2 – QUOTA 1/32: soffitta e accessori (cantina) ad uso esclusivo (identificati dalla porzione materiale 3p.ed. 672/2) oltre a spazi in comproprietà (ripostiglio, ingresso, scala, terrazzo di p.ed. 672/4 p.m.2) inuno stabile ad uso abitativo sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato con collegamentoverticale interno.87.750 €