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Tribunale di Velletri · procedura 256/2020Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Negozio o bottega in Via Maremmana III, km 3 600
Monte Compatri (Roma) · Lazio
- 521 m²
Ristorante di 750 m² ai piani seminterrato e terra in Via Maremmana III, Monte Compatri (RM), con spazi esterni per la ristorazione.
Base d'asta
324.000 €
Offerta minima
243.000 €
rilancio minimo 19.000 €
Termine offerte
4 giorni
11 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Ristorante composto da locali di ampia metratura con sale, cucina e servizi collegati tra loro da una scala interna oltre spazi esterni comuni.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- AVVISO VENDITA NOV. 2026_1_
- foto e plan lotto1
- ordinanza
- perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 12/11/2026 · 14:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 07/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 feb 202626 febbraio 2026576.000 €
- 2ª28 mag 202628 maggio 2026−25%432.000 €
- 3ª12 nov 202612 novembre 2026−25%324.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 243.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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