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Tribunale di Roma · procedura 891/2019Immobile Commerciale · lotto 125ª vendita
Immobile commerciale in Via Stasi Raffaele N. 16,20 E 28
VIA STASI RAFFAELE N. 16, 20 E 28 — Roma (Roma) · Lazio
- Libero
Complesso commerciale di 768 m² in via Stasi Raffaele 16, 20 e 28, Roma (RM), con locale commerciale e due autorimesse.
Base d'asta
312.029 €
Offerta minima
312.029 €
rilancio minimo 6241 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
5ª vendita di questo lotto — 63% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 16 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
-Locale commerciale posto al piano al piano terra di un fabbricato in pendenza, allo stato grezzo, privo di tuttigli impianti e di finestre e vetrine.-Autorimessa sita all'interno di un complesso immobiliare.- Autorimessa sita all'interno di un complesso immobiliare
Il bene1
Descrizione di questo bene
-Locale commerciale posto al piano al piano terra di un fabbricato in pendenza, allo stato grezzo, privo di tutti gli impianti e di finestre e vetrine. -Autorimessa sita all'interno di un complesso immobiliare. - Autorimessa sita all'interno di un complesso immobiliare
Dati catastali
Foglio 210 · Particella 348 · Subalterno 80 · Sezione URBANO
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 13 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- Autorizzazione GD atti conformi
- STIMA LOTTO 12
- Avviso di gara LOTTO 12
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
5ª di 5- 1ª12 ott 202112 ottobre 2021835.981 €
- 2ª12 ott 202212 ottobre 2022−42%481.525 €
- 3ª28 mar 202328 marzo 2023−10%433.373 €
- 4ª14 mag 202414 maggio 2024−20%346.698 €
- 5ª16 dic 202616 dicembre 2026−10%312.029 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 15,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 265.225 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 490 mPronto soccorsoOspedale San Pietro Fatebenefratelli
- 2,0 kmCaselloCassia Veientana - Viterbo
- 2,1 kmUniversità
- 2,2 kmStazioneVigna Clara
- 22 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 270 mSupermercato
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Roma
Vedile tutte- NegozioRoma, RomaLocale commerciale su due livelli, piano stradale e piano primo sottostrada, costituito al piano stradale da due vani (h = 4,00 m) con un piccolo servizio sito nella parte retrostante e prospiciente il cortile condominiale di Via Nomentana 205-213; il secondo livello (h=2,30 m) è sito al piano cantinato e si raggiunge tramite una rampa di scala362.500 €
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- NegozioRoma, RomaQuota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 6‐8‐10 , posto al piano terreno, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato; i due piani sono collegati tramite scala interna. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 92,82, ed è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 506, zona censuaria 4, categoria C/1, classe 4, cons. 93 mq., sup. cat. 101 mq., r.c Euro 2.934,66.153.000 €
- NegozioRoma, RomaQuota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, al piano terreno del "Condominio B" con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 51, 51/a (attualmente Via Carlo Sereni nn. 2 e 4) 51/b e 51/c, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 88,59 mq., ed è censito al C.F. del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/1,classe4,cons.105 mq.,sup.cat,113 mq.,r.cEuro 3.313,33147.000 €
- NegozioRoma, RomaQuota pari a 100/100 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, piano T, con accesso dal civico n. 29 di via Collegentilesco, composto da una parte antistante costituita da un unico ambiente, e da una parte retrostante suddivisa in due locali, oltre a un servizio igienico con relativo disimpegno, di superficie lorda 75,00 mq.142.500 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- Negozio o bottegaMonte Compatri, RomaRistorante composto da locali di ampia metratura con sale, cucina e servizi collegati tra loro da una scala interna oltre spazi esterni comuni.324.000 €
- Immobile commercialeLanuvio, Romafabbricato artigianale ad uso commerciale di mq. 696,84265.000 €
- NegozioFiumicino, RomaTre negozi e tre uffici a Fiumicino (RM), località Aranova, via Ferdinando Neri 48-50-52. Superfici a negozi: circa 475 mq. Superficie a uffici: circa 144 mq. Zona strategica per investimenti Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2536805229.048 €
- NegozioPomezia, RomaLocale Negozio ubicato in Pomezia (RM) - Via Laurentina 151, interno A, piano T con accesso da piazzale antistante con parcheggi. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Si presenta in buono stato di conservazione, ma sono da realizzare alcune rifiniture come la pavimentazione interna ed il completamento degli impianti. Sull’immobile grava una servitù, in realtà esistente sull'intero fabbricato, e riguarda l'accesso al piano superiore tramite n.10 rampe di scale.180.000 €
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- Immobile commercialeGenzano di Roma, RomaLOTTO 3 - Ufficio ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano T (rialzato) Trattasi di un locale destinato ad uffici ed esposizione con piccolo w.c. e ampio terrazzo, sito al piano T (rialzato) di un fabbricato di maggiore consistenza (magazzini, uffici, due abitazioni) la cui destinazione urbanistica, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dalla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991. Vedasi CTU146.000 €