Abitazione civile in Via dei Monti Parioli, 32

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare: appartamento, cantina e stanza di servizio ubicati in Roma, via dei Monti Parioli n. 32, scala A, interno 12, piano 4-5-S1- L’appartamento, posto ai piani quarto e quinto con accesso dal piano quarto, è catastalmente composta come segue: - al piano quarto da ingresso, ripostiglio, salone con terrazzo, scala di collegamento interna , soggiorno, spazi distributivi, cucina con dispensa, tre bagni, due camere, boudoir, terrazza e veranda chiusa: - al piano quinto da salone, bagno, terrazza, spazio distributivo, ripostiglio, due magazzini, bagno e camera con bagno. Detto piano presenta, relativamente alle caratteristiche plano-altimetriche, una configurazione non omogenea del livello, nonché porzioni interessate dalla falda inclinata della copertura e caratterizzate da altezze interne variabili Sono pertinenze dell’appartamento la stanza di servizio identificata al n. 32, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente con bagno, e la cantina identificata al n. 15, posta al piano S1, composta catastalmente da un unico ambiente. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 12, categoria A/2, consistenza 17 vani, superficie catastale totale 495 mq, rendita € 6.189,74, L’appartamento, interno 12, confina con distacco condominiale, distacco su via dei Monti Parioli, appartamento interno 11, vano scala A di pertinenza condominiale e distacco condominiale per accesso ai box, salvo altri; la stanza di servizio, interno 32 al piano S1, confina con corridoio di proprietà condominiale per l’accesso al bene e con altre stanze di servizio n. 31 e n. 33, salvo altri; la cantina, n. 15 al piano S1, confina con cantina n. 14, corridoio funzionale al raggiungimento delle diverse cantine e cantina n. 16, salvo altri; garage ubicato in Roma, via dei Monti Parioli n. 32B, interno A3, piano S2, composto da un unico ambiente, dotato di serranda metallica elettrica. E’ identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, particella 8, subalterno 31, zona censuaria 3, categoria C/6, superficie catastale 21 mq, rendita € 199,56, Confina con proprietà condominiale per accesso ai box, garage interno A/2 e A/4, corridoio funzionale al raggiungimento dei diversi box posti al piano S2, salvo altri. L’edificio, di cui è parte il compendio sopra descritto risulta costruito in virtù licenza n. 510 del 14/03/1953 (progetto N. 24340/1951 - progetto in variante N. 56241/1952) e licenza n. 577 del 26/03/1952 (progetto in variante 4664/1952) nonché successiva licenza n. 2546 del 24/10/1953 (progetto N. 19376/1953 ) E’ stato certificato il collaudo della struttura in data 13/12/1952 - sottoscritto dalla prefettura di Roma al n. 1932 il 14/09/1955. È stata rilasciata la licenza di abitabilità n. 1136 del 23/09/1955 (domanda di abitabilità 6196/1954). Successivamente è stata presentata domanda di condono 86/54345/0 per la realizzazione degli abusi relativi alla realizzazione della veranda sul retro (struttura in alluminio) e dell’ampliamento di circa 20 mq di una parte della zona giorno (struttura realizzata in muratura con copertura non praticabile). È presente concessione n. 34790 per 30,44 mq del 30/05/1997.