Tribunale di Tivoli · procedura 1/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Via Stella Polare, 7/B
Guidonia Montecelio (Roma) · Lazio
Porzione di villa bifamiliare di 294 m² a Colleverde, Guidonia Montecelio (RM), con giardino, piscina, autorimessa e camino.
Base d'asta
365.678 €
Offerta minima
274.258 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n.7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, il tutto per una superficie convenzionale di 327,65 mq.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n.7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, il tutto per una superficie convenzionale di 327,65 mq. Pertinenze: autorimessa di 50 mq commerciali e corte esclusiva di 219 mq a giardino con piscina.
Dati catastali
Foglio 3 · Particella 3867 · Subalterno 504Foglio 3 · Particella 3867 · Subalterno 7
Documenti ufficiali
3- 3978932s
- CTU estimativa SECRETATA RG 1-2024
- 26-09-28 AVVISO DI VENDITA.-rge 1-24-II esp..pdf (1)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 29/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª28 mag 202628 maggio 2026487.570 €
- 2ª23 giu 202623 giugno 2026−68%154.164 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026365.678 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (68%), la base scenderebbe intorno a 117.017 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,8 kmCaselloNomentana - Mentana
- 2,1 kmOspedaleCasa di cura Sant'Alessandro
- 8,0 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale
- 20 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 8,2 kmUniversitàUniversità Pontificia Salesiana
- 170 mFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Roma
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