Abitazione civile in Via Filippo Smaldone, 71

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Filippo Smaldone n. 71, scala B, interno 16, piano 4, dotato di ingresso, disimpegno, soggiorno, camera, cameretta mq 9, cucina, bagno per complessivi mq 76,00 oltre balcone di circa mq 7,80; superficie convenzionale complessiva pari a mq 79 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 642, part. 16, sub 90, zona cens. 4, categoria A2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 78 mq, rendita catastale € 929,62. Confina con vano scala, chiostrina, appartamento int. 14 della scala A, cortile e appartamento int.16A scala B, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 345 del 13/02/1961. Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Roma in data 18/06/1963 n. 762. Nella determinazione del prezzo di vendita del bene immobile sono stati sottratti i costi per la regolarizzazione edilizia e catastale, qualora dall’elaborato grafico del titolo edilizio, al momento non disponibile, dovessero emergere difformità nei prospetti e nella cubatura realizzata, come anche per l’eliminazione del vano inferiore a mq 9, non conforme al Regolamento Edilizio della Capitale. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.