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Tribunale di Velletri · procedura 392/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Via Romana Vecchia, 64
Ciampino (Roma) · Lazio
- 321,05 m²
- 12 locali
Villino di 321,05 m² a Ciampino (RM), in via Romana Vecchia 64, su tre piani con giardino, portico, box auto e balconi.
Base d'asta
490.000 €
Offerta minima
357.500 €
rilancio minimo 24.500 €
Termine offerte
75 giorni
21 gen 2027, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 9 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villino costituito da tre piani in elevazione, con annessa circostante area sistemata a giardino, composto: - al piano seminterrato da: box auto, c.t. e vari locali, al momento utilizzaticome abitazione ma riportati in catasto come cantina, ripostigli, legnaia; - al piano terra da;soggiorno pranzo, cucina, stanza, due bagni e portico; - al piano primo da: disimpegno, trestanze, tre bagni e due balconi a livello; L'immobile è ubicato nell'abitato di Ciampino, in unquartiere periferico della città caratterizzato da insediamenti residenziali intensivi.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- PLANIMETRIE
- ORD
- PER
- FOTO
- Avviso 22.1.27
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/01/2027 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 26/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª6 mag 20266 maggio 2026650.600 €
- 2ª22 gen 202722 gennaio 2027−25%490.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 367.500 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,6 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 1,1 kmOspedaleAzienda Unità Sanitaria Locale Roma H
- 1,2 kmStazioneCiampino
- 3,6 kmCaselloAppia
- 5,3 kmPronto soccorsoOspedale San Sebastiano di Frascati
- 5,6 kmUniversitàFondazione Universitaria INUIT Tor Vergata
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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- VillinoRoma, RomaVillino a schiera sito in Roma, località Casalpalocco, Via Isocrate nn. 42-44, sviluppantesi su 3 livelli: piano seminterrato, un vano lavanderia, un vano cantina e disimpegno; piano rialzato, ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, chiostrina scoperta, un giardino antistante al livello strada ed un giardino retrostante con patio; piano primo rialzato, 4 camere e 3 bagni, di cui uno all’interno di una camera; b) box auto pertinenziale al piano seminterrato, distinto con il numero 4.536.000 €
- VillinoFormello, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel Comune di Formello (prov. Roma) in Viale delle Rughe n.119 edificio unico:Bene 1: Villino dislocato su tre piani, p. interrato, non residenziale, p. terra e p. primo.Bene 2: Garage ubicato a Formello (prov. Roma) - Viale delle Rughe 119, edificio unico, piano S1577.278 €
- VillinoRoma, Roma100% del diritto di proprietà dei seguenti beni:villino(A/7) sito in Roma, Via Stefano Tamburini 46,int.1,P. S1,Te1,individuato al foglio 1126,part.2755,sub501,r.c.€1.342,79;posto auto (C/6) sito in Roma, Via Stefano Tamburini 44, int. A,P.1,individuato al foglio1126,part.2755,sub2,r.c.€26,03.Il villino si sviluppa su tre livelli.Irregolarità.Gli interventi vanno regolarizzati con SCIA di ripristino e sanatoria costo di circa €4.000.Occupato.Emesso ordine di liberazione.Tutto meglio descritto in perizia.594.000 €
- VillinoRoma, RomaQuota pari a 1/1. del diritto di piena proprietà su villetta cielo terra sita in Roma – Via della Giustiniana 670 H, piano terra -1-sottotetto, oltre corte esclusiva per complessivi mq. 307,38.377.600 €