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Tribunale di Siena · procedura 151/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Risorgimento, 40
Chianciano Terme (Siena) · Toscana
Abitazione di 202,64 m² su due livelli in via Risorgimento 40, Chianciano Terme (SI), con 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e ingresso indipendente.
Base d'asta
144.000 €
Offerta minima
108.000 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
32 giorni
09 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 9 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento su due livelli, parte di più ampio fabbricato composto da sei unità. Accesso indipendente. Seminterrato circa mq.51 composto da ripostiglio, locale tecnico, stanza da sgombero, angolo bar, ingresso e lavanderia; piano terra circa mq.135 oltre 2 terrazzi di mq.4,52 ciascuno composto da ingresso, 2 ripostigli, soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, guardaroba, zona studio, ulteriore bagno e disimpegno. Ottimo stato manutentivo. Bene libero da persone.
Dalla perizia: 221 m², 2 camere, 2 bagni, costruito nel 1974, classe energetica A3, con riscaldamento autonomo e terrazzo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Appartamento su due livelli al piano terra e seminterrato di più ampio fabbricato composto da sei unità immobiliari. Accesso indipendente attraverso il cortile condominiale, sia a piano terra sia a piano seminterrato. Il piano seminterrato è di circa mq. 51 e si compone di ripostiglio, locale tecnico non collegato internamente ed accessibile esclusivamente dall'esterno, stanza da sgombero, angolo bar, ingresso e lavanderia (sottoscala); il piano terra è di circa mq.135 oltre 2 terrazzi di mq. 4,52 ciascuno e si compone di ingresso, 2 ripostigli, soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere (delle quali una con bagno ed entrambe con terrazzo), guardaroba, zona studio, ulteriore bagno e disimpegno. Finiture ottima fattura. Ristrutturato nel 2019. Coibentato, con impianto domotico sottotraccia. Ottimo stato manutentivo. Il bene è occupato libero da persone.Per l’identificazione catastale e la situazione urbanistica ed edilizia si rimanda all’Avviso di Vendita e alla Perizia di Stima
Dati catastali
Foglio 1 · Particella 1005 · Subalterno 9
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- Fascicolo fotografico ok
- 2025-02-13 Ordinanza di delega - da PCT
- APE
- Pianta catastale
- Perizia in formato Privacy
- 2026-08-15 Avviso di vendita telematica Asincrona per il 10-12-2026 - RGE 151-2023 - da PCT
- 2026-01-28 ordinanza-delega integrativa nuovo GE - da PCT
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 17/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª3 mar 20263 marzo 2026192.000 €
- 2ª10 dic 202610 dicembre 2026−25%144.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 9,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 108.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,6 kmPronto soccorsoOspedali Riuniti della Valdichiana Senese
- 8,7 kmCaselloChiusi - Chianciano Terme
- 110 mParcoI Giardini
- 210 mSupermercatoCoop.fi
- 240 mPostaUfficio Postale di Chianciano Terme.
- 320 mScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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