Cerca aste

Tribunale di Siena · procedura 139/2023Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Viale della Libertà, 523

Chianciano Terme (Siena) · Toscana

Complesso alberghiero di 2.775 m² con 75 camere e appartamento di 12,5 vani a Chianciano Terme (SI), in Viale della Libertà 523, con ascensore e terrazza.

Base d'asta

827.000 €

Offerta minima

621.000 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

2 giorni

09 nov 2026, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritto di piena proprietà su Edificio uso alberghiero, che si sviluppa su 5 piani fuori terra, un piano seminterrato e due interrati, con 18 camere al piano primo, 25 camere al piano secondo e terzo ed al quarto e ultimo 7 suite per complessivamente 75 camere, oltre ad abitazione al piano primo del medesimo stabile, composta da un ampio soggiorno, angolo cottura, terrazza, disimpegno, quattro camere da letto.

Dalla perizia: 2775 m², 13 vani, su 5 piani, classe energetica E, con balcone, terrazzo, riscaldamento centralizzato e ascensore.

Beni del lotto2

Abitazione Di Tipo Civile

  • Libero

Descrizione di questo bene

L’abitazione è situata a Chianciano Terme (SI), in Viale della Libertà n. 523 ed è distinta nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19 particella 1 sub. 6, zona censuaria 2, categoria A/2, consistenza 12,5 vani, Rendita Catastale Euro 1.258,86.Dalle dichiarazioni presenti nella pratica edilizia si deduce che l’appartamento risulta parte integrante del sistema alberghiero e che quindi rientra nel sistema turistico-ricettivo dello stesso.L'abitazione ha un ingresso indipendente al piano terra dell'edificio e si collega al piano primo, dove si sviluppa, per mezzo di una scala di proprietà esclusiva, è composta da un ampio soggiorno con camino, angolo cottura e ampia terrazza ad uso esclusivo, disimpegno, quattro camere da letto dotate di servizi igienici esclusivi, cabina armadio, e antibagno, balconi sul lato sud.

Dati catastali

Foglio 19 · Particella 1 · Sezione urbana

Documenti ufficiali

9
  • AVVISO VENDITA
  • ALLEGATO D PERIZIA
  • DELEGA
  • ALLEGATO B PERIZIA
  • RELAZIONE PERITALE INTEGRATIVA
  • SECONDA RELAZIONE PERITALE INTEGRATIVA
  • ALLEGATO A PERIZIA
  • ALLEGATO C PERIZIA
  • RELAZIONE PERITALE

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
10/11/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
12/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª27 gen 20261.469.000 €
  2. 2ª29 lug 2026−25%1.102.000 €
  3. 3ª10 nov 2026−25%827.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 620.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita (2 beni)

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 6,8 kmPronto soccorsoASL Sarteano
  • 8,7 kmCaselloChiusi - Chianciano Terme
  • 150 mFarmacia
  • 210 mPosta
  • 330 mScuolaScuola Elementare Mencarelli
  • 470 mParcoParco Ribussolaia
Viale della Libertà, 523, 53042 Chianciano Terme SI, Italia, 53042, Chianciano Terme, Siena, Toscana
Apri la mappa

Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.

0 / 20.000 caratteri

Altre aste a Chianciano Terme

Vedile tutte

E altrove in provincia di Siena

Vedile tutte