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Tribunale di Siena · procedura 55/2023Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita

Abitazione civile in Loc. Foenna

Torrita di Siena (Siena) · Toscana

Base d'asta

140.000 €

Offerta minima

105.000 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

16 giorni

23 nov 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Il complesso immobiliare è situato in zona rurale e consiste in un edificio che ospita un appartamento e locali connessi all’attività agricola, tre edifici agricoli, corte esclusiva nel Comune di Torrita di Siena; un fabbricato nel Comune di Sinalunga; terreni situati sia nel Comune di Torrita di Siena che di Sinalunga.

Beni del lotto2

Abitazione Di Tipo Civile

  • Occupato

Descrizione di questo bene

diritto di piena proprietà su:-abitazione ubicata nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Foenna, snc e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 24, sub. 3 (categoria A/2, classe 1, vani 8,5, superficie 186 mq, rendita euro 680,43);-fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Foenna, snc e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 24, sub. 2 (categoria D/10, rendita euro 3.289,40);-tettoia ubicata nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, snc e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 24, sub. 4 (categoria C/7, classe U, superficie 130 mq, rendita euro 241,70);-magazzino ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, snc e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 24, sub. 5 (categoria C/2, classe 3, superficie 30 mq, rendita euro 89,86);-bene comune non censibile ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Foenna, snc e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 24, sub. 1.-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 50 (superficie 00.20.20, reddito dominicale euro 10,43, reddito agrario euro 7,30);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 51 (superficie 00.04.10, reddito dominicale euro 2,12, reddito agrario euro 1,48);-terreno ad uso seminativo (porzione AA) e ad uso seminativo arborato (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 52 (AA superficie 00.35.00, reddito dominicale euro 18,08, reddito agrario euro 12,65 - AB superficie 00.02.85, reddito dominicale euro 1,47, reddito agrario euro 0,88);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 53 (superficie 00.43.90, reddito dominicale euro 22,67, reddito agrario euro 13,60);-relitto stradale (porzione AA) e terreno ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 165 (AA superficie 00.00.05 - AB superficie 00.00.55, reddito dominicale euro 0,28, reddito agrario euro 0,20);-terreno ad uso prato arborato (porzione AA) ed ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 171 (AA superficie 00.00.23, reddito dominicale euro 0,05, reddito agrario euro 0,02 - AB superficie 00.00.32, reddito dominicale euro 0,17, reddito agrario euro 0,12);-relitto stradale ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 208 (superficie 00.00.06);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 209 (superficie 00.00.19, reddito dominicale euro 0,10, reddito agrario euro 0,07);-relitto stradale (porzione AA) e terreno ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 210 (AA superficie 00.00.31 - AB superficie 00.03.08, reddito dominicale euro 1,59, reddito agrario euro 1,11);-relitto stradale (porzione AA) e terreno ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 211 (AA superficie 00.00.19 - AB superficie 00.00.62, reddito dominicale euro 0,32, reddito agrario euro 0,22);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 212 (superficie 00.04.15, reddito dominicale euro 2,14, reddito agrario euro 1,50);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 213 (superficie 00.05.00, reddito dominicale euro 2,58, reddito agrario euro 1,81);-gelseto (porzione AA) e terreno ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 214 (AA superficie 00.00.12, reddito dominicale euro 0,02, reddito agrario euro 0,01 - AB superficie 00.00.24, reddito dominicale euro 0,12, reddito agrario euro 0,09);-gelseto (porzione AA) e terreno ad uso seminativo (AB) ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto Comune al foglio 3, particella 215 (AA superficie 00.00.20, reddito dominicale euro 0,03, reddito agrario euro 0,02 - AB superficie 00.00.43, reddito dominicale euro 0,22, reddito agrario euro 0,16);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 216 (superficie 00.32.03, reddito dominicale euro 16,54, reddito agrario euro 11,58);-terreno ad uso seminativo ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 217 (superficie 00.15.77, reddito dominicale euro 8,14, reddito agrario euro 5,70);

LOCALITA' FOENNA SNC, 53049, Torrita di Siena, Siena, Toscana

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 15 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • Avviso di vendita firmato
  • Ordinanza di delega
  • INTEGRAZIONE ORDINANZA VENDITA
  • Perizia privacy
  • Planimetrie lotto 2

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
15/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 lug 2026186.000 €
  2. 2ª24 nov 2026−25%140.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 105.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

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