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Tribunale di Fermo · procedura 45/2025Immobile Residenziale · lotto 32ª vendita
Abitazione civile in Via G. Rossa, 420
Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Marche
Appartamento di 201 m² al primo piano in Via G. Rossa 420, Sant'Elpidio a Mare (FM), con 9 vani, mansarda e soffitta.
Base d'asta
196.125 €
Offerta minima
147.094 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano primo, dotata di due ingressi indipendenti da ballatoio e suscettibile di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L’appartamento sito sul lato destro è più ampio e si compone di disimpegno, cucina, un bagno, due camere da letto e un tinello. L’appartamento posto sul lato sinistro è più piccolo e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno
Dalla perizia: 201 m², 9 vani, con soffitta.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti pari ad 1/1 di proprietà di immobile sito nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare, Via Guido Rossa n.420, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al Foglio 8, particella 14, sub 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9 vani, superficie 201 mq, rendita catastale Euro 413,68.L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano primo, dotata di due ingressi indipendenti da ballatoio e suscettibile di frazionamento in due distinte unità immobiliari. L’appartamento sito sul lato destro è più ampio e si compone di disimpegno, cucina, un bagno, due camere da letto e un tinello. L’appartamento posto sul lato sinistro è più piccolo e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, costituito da un unico vanno soffitta suddiviso in quattro locali.
Dati catastali
Foglio 8 · Particella 14 · Subalterno 4
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Ordinanza
- Documentazione fotografica Lotto 3
- Avviso_di_vendita
- Perizia
- Integrazione perizia del 24 Aprile 2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª29 lug 202629 luglio 2026261.500 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%196.125 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 147.094 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,8 kmMare
- 2,8 kmSpiaggia
- 1,3 kmCaselloArea di Servizio Chienti est
- 4,1 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
- 3,2 kmUniversitàUniversità di Camerino - Sede di Civitanova marche
- 3,9 kmStazioneCivitanova Marche-Montegranaro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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