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Tribunale di Siena · procedura 55/2023Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Abitazione civile in Loc. Preselle

Torrita di Siena (Siena) · Toscana

  • Occupato

Appartamento di 109,60 m² al primo piano a Torrita di Siena (SI), Loc. Preselle, con 7,5 vani, corte esclusiva, fienile e terreno.

Base d'asta

50.000 €

Offerta minima

38.000 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

16 giorni

23 nov 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 24% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritto di piena proprietà su porzione di casa colonica composta da appartamento, locali accessori, magazzino e corte esclusiva e su fienile e terreni

Dalla perizia: 308 m², classe energetica G, con cantina.

Il bene1

Descrizione di questo bene

diritto di piena proprietà su-abitazione ubicata nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, 1 e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 31, sub. 16 (categoria A/2, classe 1, vani 7,5, superficie 145 mq, rendita euro 600,38);-magazzino ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, 1 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 31, sub. 9 (categoria C/2, classe 3, superficie 28 mq, rendita euro 83,87);-fienile ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 180 (categoria C/2, classe 2, superficie 46 mq, rendita euro 116,41);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 6 (superficie 01.25.15, reddito dominicale euro 80,79, reddito agrario euro 42,01);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 143 (superficie 00.00.25, reddito dominicale euro 0,13, reddito agrario euro 0,08);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 144 (superficie 00.57.60, reddito dominicale euro 37,18, reddito agrario euro 19,34);

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 11 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • Ordinanza di delega
  • Perizia privacy
  • Avviso di vendita firmato
  • INTEGRAZIONE ORDINANZA VENDITA
  • Planimetrie lotto 1
  • Contratto di locazione

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
15/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 lug 202666.000 €
  2. 2ª24 nov 2026−24%50.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 38.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Mutuo

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