Tribunale di Viterbo · procedura 149/2023Immobile Commerciale · lotto 2
Immobile commerciale in Via Tuscanese Km.3,4
VIA TUSCANESE KM.3, 4 — Viterbo (Viterbo) · Lazio
- Occupato
Capannone commerciale di 1185 m² in Via Tuscanese Km 3,4, Viterbo (VT), con impianto fotovoltaico in copertura e terreni di pertinenza.
Base d'asta
601.000 €
Offerta minima
450.750 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 13:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Capannone composto da Piano terra con ingresso, ufficio, bagno con antibagno e locale magazzino; Piano primo con Zona adibita a negozio (commerciale) e uffici. Fotovoltaico in copertura e terreni di pertinenza
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritto di piena proprietà 1/1 del debitore su capannone sito nel comune di Viterbo (VT) in Via Tuscanese Km 3,4, distinto al NCEU foglio 154 p.lla 87 sub. 12 categoria D/8 rendita catastale € 6.197,48, composto da Piano terra (Ingresso, ufficio, bagno con antibagno e locale magazzino); Piano primo Zona adibita a negozio (commerciale) e uffici Fotovoltaico in copertura sito nel comune di Viterbo (VT) in Via Tuscanese Km 3,4, distinto al NCEU foglio 154 p.lla 87 sub. 13 categoria D/1 rendita catastale € 800,00, composto da Piano copertura: Impianto fotovoltaico;Terreno di pertinenza Foglio 154, part. 140, qualità seminativo classe 2 superficie 20 centiare, reddito dominicale € 0,15 e reddito agrario € 0,07; Terreno di pertinenza Foglio 154, part. 146, qualità seminativo classe 2 superficie 30 centiare, reddito dominicale € 0,23 e reddito agrario € 0,10; Terreno di pertinenza Foglio 154, part. 187, qualità seminativo classe 2 superficie 7 are e 22 centiare, reddito dominicale € 5,59 e reddito agrario € 2,42; Terreno di pertinenza Foglio 154, part. 139, qualità seminativo classe 2 superficie 70 centiare, reddito dominicale € 0,54 e reddito agrario € 0,23;
Dati catastali
Foglio 154 · Particella 87 · Subalterno 12Foglio 154 · Particella 87 · Subalterno 13Foglio 154 · Particella 140Foglio 154 · Particella 146Foglio 154 · Particella 187Foglio 154 · Particella 139
Documenti ufficiali
8- QUADRO SINOTTICO_LOTTO 2
- ORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 149.2023 da pubblicare
- Perizia_149_2023_privacy def
- perizia integrativa 149_2023 privacy
- Allegato 13_Usi civici
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
- AVVISO-DI-VENDITA-REV.-01.2024-6
- Integrazione_Perizia_149_2023_per_amianto_privacy
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Viterbo
Vedile tutte- Immobile commercialeViterbo, ViterboQuota di 1/1 della Piena Proprietà: sul compendio immobiliare in Viterbo – Loc. Riello, conaccesso da Via Falcone e Borsellino, composto da terreno della estensione complessiva di Ha3.03.53 catas...1.000.000 €
- NegozioViterbo, ViterboDiritti di proprietà per 1/2 ciascuno e, complessivamente, per l’intero su locale commerciale uso negozio sito in Viterbo, P.zza Verdi Cat. Fab. al F. 168, p.lla 389-390, sub. 14-16 cat. C/1 cl. 4 cons. 72 mq rendita euro 2.565,76. Ulteriori info (anche in riferimento a difformità edilizie e costi di sanamento) nella perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. Costituito condominio deliberata manut. straord. per euro 2.900 da ripartire in base ai millesimi oltre quote ordinarie a carico aggiudicatario.113.357 €
- NegozioViterbo, ViterboPiena proprietà per 1/1 su locale in Viterbo, Via Monte Nevoso (accesso anche su Via Monte Bianco 71), piano terra, di mq. 113, con annessa soffitta/soppalco al piano primo raggiungibile con scala interna, presenti impianti e servizio igienico. In corso di liberazione. Vi sono oneri condominiali insoluti.62.853 €
- Negozio o bottegaViterbo, ViterboLocale commerciale sito nel Comune di Viterbo (VT), via San Bonaventura n. 52, accesso tramite area esterna non recintata, non di uso esclusivo e non di proprietà dello stesso locale, unico sbocco/accesso diretto su/da strada principale denominata “Via San Bonaventura”, distribuito su piano terra e piano soppalco, C.F., f. 168, p. 43, subalterno 6 (ex foglio 168, particella 43, subalterno 4), categoria C/1, classe 3, consistenza 120,00 mq. Si precisa che l immobile è libero da persone. Vedasi perizia.61.000 €
- NegozioViterbo, ViterboDiritti di proprietà per complessivi 2/6 su locale censito in catasto fabbricati al Foglio 170, particella 395, sub. 11. Occupato in virtù di contratto di locazione scadenza al 31.03.2028. Ulteriori informazioni (anche per difformità e costi di sanamento) in perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. L’intero stabile ove insiste il bene in vendita è interessato da opere di consolidamento in corso di accertamento con eventuali costi, allo stato non quantificabili, a carico della proprietà pro-quota.47.830 €
- Fabbricato agricoloViterbo, Viterbounità immobiliari destinata a locali produttivi (sub. 1-2 oggi fusi), al piano terra, facenti parte di una struttura produttiva costituita da un capannone prefabbricato di più ampia consistenza, Viterbo Strada Poggino 104 (catastalmente strada Rinaldone), all'interno del comparto edilizio industriale produttivo di Viterbo denominato "Il Poggino"308.363 €
E altrove in provincia di Viterbo
Vedile tutte- NegozioTarquinia, ViterboCapannone a uso commerciale ubicato nella zona industriale di Tarquinia con area di pertinenza esterna en. 4 accessi carrabili. Il capannone si articola internamente in 2 livelli: piano terra e primo piano, accessibile tramite un corpo scala e un ascensore. Esso è dotato di impianto idrico, elettrico, fognario e antincendio. L’immobile è rivestito esternamente con pannelli coibentati in lamiera zincata.1.068.750 €
- NegozioCivita Castellana, ViterboDiritto di proprietà per l’intero di terreno (NCT fg. 36 p.lla 99, ente urbano, mq 8.420) con sovrastanti vari edifici con diverse destinazioni, identificati catastalmente al NCEU fg. 36 p.lla 99 sub 2 (C2, consistenza mq 22), sub 3 (C2, consistenza mq 29), sub 4 (C2, consistenza 1643 mq) e sub 5 (D7). Gli immobili sono da regolarizzare e/o da demolire per gravi abusi non sanabili, come dettagliatamente descritto nella perizia di stima.120.000 €
- Negozio o bottegaVignanello, ViterboDiritti di piena proprietà per l’intera quota su unità immobiliare costituita da locale commerciale sita in Vignanello (VT), Località Centignano snc, in Catasto Fabbricati al foglio 5 particella 915 sub. 14 (ex sub 12, ex sub 1 2 3 4), cat. C/1, classe 7, consistenza mq. 265, superficie catastale totale mq. 256, rendita € 2.490,87. In corso di liberazione.Si veda avviso di vendita per regime IVA del trasferimento ed altre utili informazioni.101.250 €
- Negozio o bottegaTarquinia, Viterbolocale commerciale a piano terra sup. utile mq 61,85 in C.F. fg.134 p.lla 295 sub 60 cat.C1 cl.5 sup.cat. mq 59 - attualmente utilizzato come deposito69.000 €
- NegozioCivita Castellana, ViterboDiritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.48.400 €
- Immobile commercialeAcquapendente, ViterboPiena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra”: un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, categ C/1una tettoia aperta distinta in Catasto Urbano al foglio 86 particella 99 sub 4 e 5,categ. C/2Gli immobili di cui al punto 1 e 2 hanno in comune un’area di pertinenza un terreno parte agricolo e parte edificabile distinto in Catasto terreni al foglio 86 particelle 53-54-57-100-102-9838.978 €