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Tribunale di Viterbo · procedura 5/2020Immobile Commerciale · lotto 14ª vendita
Negozio in P.za Giuseppe Verdi
Viterbo (Viterbo) · Lazio
- Libero
Negozio di 120 m² su due livelli in Piazza Giuseppe Verdi, Viterbo (VT), con riscaldamento a pompa di calore.
Base d'asta
113.357 €
Offerta minima
85.018 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
39 giorni
17 dic 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 27% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di proprietà per 1/2 ciascuno e, complessivamente, per l’intero su locale commerciale uso negozio sito in Viterbo, P.zza Verdi Cat. Fab. al F. 168, p.lla 389-390, sub. 14-16 cat. C/1 cl. 4 cons. 72 mq rendita euro 2.565,76. Ulteriori info (anche in riferimento a difformità edilizie e costi di sanamento) nella perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. Costituito condominio deliberata manut. straord. per euro 2.900 da ripartire in base ai millesimi oltre quote ordinarie a carico aggiudicatario.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti di proprietà per 1/2 ciascuno e, quindi, complessivamente per l’intero su locale commerciale uso negozio sito in Viterbo, Piazza Verdi in catasto fabbricati al foglio 168, particella 389-390, sub. 14-16 cat. C/1 classe 4 consistenza 72 mq rendita euro 2.565,76. Ulteriori informazioni (anche in riferimento alle difformità edilizie e ai costi di sanamento) potranno essere reperite nella perizia di cui si consiglia un’attenta lettura. L'intero stabile ove insiste il bene oggetto della presente vendita è interessato da interventi di manutenzione straordinaria relativi al tetto di copertura con costi quantificati, complessivamente, in euro 2.900,00 da ripartirsi in base alle tabelle millesimali. Per la gestione di tali lavori e delle ulteriori necessità è stata deliberata la costituzione del condominio come da comunicazione del 10.07.2026. Gli oneri relativi alle spese straordinarie e quelle ordinarie maturate dalla data di costituzione del condominio sono a carico dell'aggiudicatario che procederà alla loro regolazione direttamente all'amministratore condominiale.
Dati catastali
Foglio 168 · Particella 389 · Subalterno 14
Documenti ufficiali
4- perizia lotto 1
- Disposizioni di vendita
- doc fotografica lotto 1
- Avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Accordo Di Composizione Della Crisi
- Pubblicato
- 02/11/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª17 apr 202617 aprile 2026155.496 €
- 2ª10 lug 202610 luglio 2026−10%139.946 €
- 3ª16 ott 202616 ottobre 2026−10%125.952 €
- 4ª18 dic 202618 dicembre 2026−10%113.357 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 102.021 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 340 mUniversitàUniversità degli Studi della Tuscia - DEIM
- 350 mStazioneViterbo
- 3,3 kmPronto soccorsoOspedale Santa Rosa
- 2,3 kmCaselloViterbo Nord
- 1,2 kmOspedaleCittadella della Salute
- 150 mMedicoCentro Medico Legale
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Viterbo
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E altrove in provincia di Viterbo
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