Appartamento in Via Martiri delle Foibe snc

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di appartamento a CIVITANOVA MARCHE via Martiri delle Foibe snc, della superficie commerciale di 190,65 mq, con annessi cantina, sottotetto non abitabile e box distinto al catasto fabbricati di detto Comune al: • foglio 12 particella 911 sub. 46 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 976,10 Euro, indirizzo catastale: Via Martiri delle Foibe snc, piano: S1-T-1-2; • foglio 12 particella 911 sub. 75 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 18 mq, rendita 42,76 Euro, indirizzo catastale: via Martiri delle Foibe, piano: interrato L'appartamento al piano terra presenta l'ingresso esclusivo dal viale condominiale attraverso un piccolo frustolo di terreno privato avente superficie pari a 10,50 mq interamente lastricato e munito di cancello pedonale di ingresso, e da siepi di delimitazione dalle vicine proprietà. Al piano terra troviamo esclusivamente l'ingresso con la scala privata che accede direttamente al piano primo dov'è situata l'abitazione e collega, direttamente, quest'ultima alla cantina e garage posto al piano interrato. La superficie al piano terra occupata dall'ingresso e dalla scala è pari a 13,00 mq. Al primo piano troviamo l'appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di 164,30 mq con balconi posti quasi interamente su tutti i fronti dell'edificio con accesso dalle stanze interne. L'abitazione al P1 è composta da una zona ingresso/scala direttamente collegata al piano terra ed al piano secondo, avente la funzione di disimpegno e collegamento tra i vari piani dell'abitazione con una superficie netta di 24,25 mq, un salone della superficie utile di 27,20 mq con annesso balcone con affaccio sul fronte nord della superficie di 6,70 mq, un soggiorno - cucina della superficie netta di 40,70 mq con annesso balcone che si affaccia sul fronte sud-ovest della superficie di 20 mq. Sono presenti una camera matrimoniale della superficie utile di 18,10 mq, con annesso balcone che si affaccia sul fronte sud della superficie di 13.38 mq, una camera doppia della superficie pari a 14,80 mq con annesso balcone che si affaccia sul fronte nord-ovest della superficie di 20 mq, due bagni distinti della superficie utile di 4,00 mq e 6,80 mq ed un disimpegno per la zona notte di 6,10 mq. Al piano sottotetto, collegato internamente con la scala al piano abitativo sottostante, è presenta una mansarda con altezze interne limitate che non ne consentono l'uso abitativo aventi superficie commerciale di 98,30 mq. Sono presenti due locali distinti della superficie utile di 28,50 mq ciascuno autorizzati come soffitte e rifiniti ed utilizzati come locali assimilabili all'uso abitativo. A servizio di detti locali sono presenti due terrazzi con accesso ciascuno dalla stanza su cui si affaccia, aventi la superficie utile di 26.75 mq e 30,65 mq E' presente inoltre un locale autorizzato come ri...